|
||||
本報北京1月25日訊記者郄建榮國土資源部頒佈的新的閒置土地處置辦法實施後,國土資源部法律中心與信息中心(以下簡稱兩中心)今日表示,已供房地產用地開發建設速度明顯加快。今年與去年相比,未竣工的房地產用地沒有增加。
兩中心今日聯合對2012年土地市場動態監測成果進行了通報。兩中心稱,新的閒置土地處置辦法實施後,國土資源部定期通報閒置土地和開發利用情況,清查處理違規違約用地,各地也加大了對已供房地產用地開發監管力度,促進已供土地開發利用。截至2012年底,全國未竣工房地產用地48.17萬公頃,與2011年底基本持平。未開工房地產用地14.45萬公頃,比年初減少35.4%,在建房地產用地33.72萬公頃,比年初增加31.6%,大量已供房地產用地進入在建狀態。
兩中心表示,2012年房地產用地供應了16.03萬公頃,同比減少4.2%。隨着限購等房地產調控政策持續作用,房地產用地佔比同比下降5.2個百分點。
2012年全國土地出讓面積和合同成交價款分別爲32.28萬公頃和2.69萬億元,同比分別減少3.3%和14.7%。兩中心說,土地出讓價款減少的主要原因包括在國家從嚴、從緊的房地產調控政策背景下,房地產用地佔比有較大回落,尤其是東部地區,房地產用地出讓價款明顯減少。
兩中心預計,今年房地產用地市場全面反彈可能性不大。“經歷2012年底的房地產用地供應高峯後,隨着近期中央各部門重申差別化住房信貸、稅收政策和限購措施,預計2013年投機投資需求能夠繼續得到有效遏制。”今年住房用地供應總量將會穩中有增。