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南方日報訊(記者/曲廣寧)深圳市南山南苑新村小區城市更新項目規劃(草案)將暫緩公示,這也成爲深圳8個已納入城市更新計劃的舊住宅小區城市更新項目中第一個被暫緩規劃公示的項目。
記者日前從市規劃國土委瞭解到,南苑新村城市更新項目於2010年4月19日經市政府正式批准,納入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃》第一批計劃,目前已編制完成南苑新村城市更新單元專項規劃(草案),正處於公示階段。而最近有部分業主對該項目的前期意願徵集和未來開發實施單位提出質疑,南山區政府、市規土委相關負責人經與業主反覆溝通後,達成一致意見,暫緩該項目規劃(草案)的公示,併成立覈查小組從本週開始覈查工作。
據瞭解,南苑新村城市更新項目規劃區緊鄰深圳大學,處於桃園路南側,是南山區行政文體中心、高新技術人才創業基地的配套服務區。該項目於2010年4月19日經市政府正式批准,納入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃》第一批計劃,是8個納入首批計劃的舊住宅小區中的一個。此後,由於大量開發商進駐深圳舊住宅小區徵集舊改意願引發業主不滿,深圳市規劃國土委已經叫停了市場主體在舊住宅小區城市更新的意願徵集工作。
據市規劃國土委相關負責人透露,南苑新村屬於舊住宅區類型的城市更新,《城市更新辦法》出臺後,在第一批更新計劃中全市共列入8個住宅區更新項目,南苑新村是其中之一,住宅區改造涉及業主較多,目前有部分業主對該項目的前期意願徵集和未來開發實施單位提出質疑。此後,南山區政府及規劃國土委都高度重視,並及時趕到信訪現場,從上週五下午到週六,不停地與上訪業主溝通、解釋。
該負責人表示,公示本身就是一個徵集意願的過程,並沒有做出任何行政許可行爲。通過公示,一方面可以透明公開的將項目未來的規劃情況通告相關權利人,另一方面,可以更好更全面地收集羣衆意見,以便做出正確的決策。而針對業主反映的問題,南山區政府、市規土委相關負責人與業主反覆溝通,達成一致意見:暫緩該項目規劃(草案)的公示;成立覈查小組,由南山區政府牽頭,區城改辦、街道辦、市規劃國土委相關部門及業主代表組成,在本週開展覈查工作。