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天津北方網訊:記者從昨日召開的全市財政稅務審計工作會議上獲悉,今年,本市將免徵蔬菜流通環節增值稅,免徵農貿市場房產稅和城鎮土地使用稅,這兩項免稅政策將爲蔬菜流通環節降低稅負15%左右,有利於降低菜價。
今年1月1日起,依據財政部發布的《關於農產品批發市場、農貿市場房產稅城鎮土地使用稅政策的通知》,本市財稅部門對農貿市場使用的房產、土地給予稅收優惠,免徵房產稅和城鎮土地使用稅。此外,依據財政部和國家稅務總局聯合發佈的《關於免徵蔬菜流通環節增值稅有關問題的通知》,市財稅部門去年起已對包括根菜類、薯芋類、蔥蒜類、白菜類、葉菜類等14個類別219個品種的蔬菜流通環節免徵增值稅。
河西區一家稅務諮詢機構註冊稅務師趙春景介紹,企業繳納房產稅有兩種方式,企業擁有的房產每年按照1.2%的稅率來繳納房產稅,如果是用來出租則按照收取的租金乘以12%來繳納房產稅,城鎮土地使用稅則是按照每平方米1.5元-30元繳納。部分農貿市場向商戶收取租金,應按租金的12%來繳納房產稅。房產稅和城鎮土地使用稅都包含在菜市場和農貿市場商戶的攤位費中,最終折算爲菜販的成本,間接擡高了蔬菜售價。
統計數據顯示,本市已有紅旗、金鐘、金元寶、大沙河、當城等大型農貿批發市場10餘個;截至去年年底,全市已建成標準化菜市場334個,面積達70萬平方米。按照相關稅收政策,這些市場均可獲得不同程度的減稅。市地稅部門相關負責人指出,今年,這兩項免稅政策同時實施,總體上爲蔬菜流通環節降低稅負15%左右。(記者李鴿)