隨着3月1日公佈的“國五條”細則明確提出“依法嚴格按轉讓所得的20%計徵個人所得稅”等措施。受此影響，昨天，本市衆多二手房交易者急於在政策正式執行前儘快完成交易，多個房地產交易中心人頭攢動，很多窗口前都排起長長的隊伍。本報記者 趙建偉攝

　　天津北方網訊：昨天一早，河西區房管局交易大廳被前來辦理二手房交易手續的人羣“佔領”了。“因爲‘國五條’細則的出臺，不少人今天頂門來打印二手房買賣協議，大門一開人羣蜂擁而入。”據工作人員介紹說，開門前就有上百人在等待了。而其他區房管局也同樣上演了這樣一幕，並持續到夜幕降臨。

　　南開區房管局工作人員也是加班加點，一位負責人介紹說，“平時一天大概打印30多件二手房交易協議，而昨天辦理量是正常工作日時3倍還要多。”

　　據市國土房管局公佈每日房價數據，昨天本市共成交二手住宅622套、面積55765.2平方米，平均價格每平方米8725元；上週五本市二手住宅交易252套、面積20502.2平方米，平均價格每平方米8618元。“平時二手房成交量在260套左右，高峯時大概300多套。而昨天成交量增幅幾乎達到150%，一舉反超新房成交量。”我愛我家企劃總監李娜介紹說。

　　“由於本市具體細則尚未出臺，二手房交易個稅仍按以往標準執行。這讓已達成買賣意向的雙方，都急迫地想盡快辦結各項手續。”李娜告訴記者。

　　天津鏈家地產市場部經理李曉煒表示，雖然“國五條”細則出臺僅僅三天，但市場反應強烈。門店諮詢量與上週同期相比大幅上漲。“有些急於賣房的業主主動降價，已有購買意向的買主也不再猶豫果斷出手。部分有二套房產的業主，雖然手中的房產未過五年，但由於擔心未來出手過高的稅費，也提前到門店進行諮詢。還有一個特點是，公產房因成交週期過長，諮詢量明顯變少。”

　　李娜告訴記者，“確實有部分着急出手的業主調低了房子的掛牌價，但相對來說幅度並不算大。因爲買賣雙方的心情實際都較爲急迫，關鍵在於達成一致儘快辦完各項手續，搭上‘末班車’；但也有不少業主按兵不動，保持觀望狀態。”本報記者胡曉偉