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您認爲未來五年廣州市經濟狀況走勢如何
您覺得未來三年本市房價還會漲嗎
您對國內食品質量放心嗎
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29.4%
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48.5%
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昨日,廣州市工商行政管理局和廣州市消費者委員會聯合發佈2012年度廣州市消費者報告,其中居民消費信息與消費環境調查報告顯示,在剛過去的2012年中,廣州市民認爲未來三年廣州房價會上漲的比例高達70.8%,比2011年提高了29.4個百分點,甚至高過2010年1.4個百分點;認爲不會上漲的比例只有10.3%,比2011年低了21.6個百分點;認爲說不清的比例也下降了不少,達7.7個百分點。廣州市消費者委員會相關負責人表示,由此可見,儘管房價調控措施依舊在執行,但居民對未來宏觀經濟的走勢樂觀了,對通脹以及房價上漲也形成了預期,超過七成人預期將來三年房價要漲。
調查1未來5年經濟形勢被看好
廣州市消協祕書長李永強稱,珠江三角洲的經濟轉型已經啓動,經濟轉型的目標之一是要求提升居民消費在經濟發展中的作用,廣州作爲珠江三角洲的經濟中心,有必要在提升居民消費方面作出示範。爲此,有必要了解廣州居民的消費信心、消費意願和總體的消費環境的現狀。
據介紹,本次調研以廣州市常住家庭戶爲對象,調查方式爲電話訪問。從抽樣方式上看,採用的是簡單隨機抽樣的原則,備訪號碼覆蓋的是全市常住家庭戶,未包含單位電話和集體宿舍電話。電話調查實施時間是2012年12月。調查獲得的樣本量爲5073個,男的佔38.3%,女的佔56.4%,年齡跨度從18歲到60歲,平均年齡是42.07歲。
消費者信心指數是反映消費者信心強弱的指標,是綜合反映並量化消費者對當前經濟形勢評價和對經濟前景、收入水平、收入預期以及消費心理狀態的主觀感受。廣州消費者認爲目前通貨膨脹厲害,儘管收入有所增加、物價上漲速度更快,但對未來收入有信心,也願意花錢買大件物品。總體上來看,廣州2012年消費者信心指數是55.547(滿分爲100分)。
對於未來一年,46.2%的受訪者覺得廣州的經濟會更好,這一比例比2011年的數字高了將近6個百分點,變化很大;15.3%的受訪者認爲不變,比2011年的低了0.9個百分點;14.3%的受訪者認爲更差,比2011年低了4.2個百分點;說不清的人數比例則比去年低但比前年稍高。這說明大部分居民仍然看好廣州未來一年的經濟形勢。
調查顯示,仍然有超過一半(54.4%)的人認爲未來五年廣州的經濟會處於繁榮階段,這一比例與2011年差不多。認爲衰退的比例有7.7%,比2011年的11.9%低了4.2個百分點;不確定的人數也比去年高了4.6個百分點。說明與2011年相比,居民對未來五年廣州的經濟樂觀的人數變化不大,而對廣州未來五年經濟不樂觀的人數則減少了。
調查2市民認爲買房還不是時候
據介紹,住房價格的上漲預期對於購房者的購房時機造成影響(如:住房購買的提前化),從而對住房的後市造成影響,同時對購房者其他項目的消費造成間接影響。去年,認爲未來三年廣州房價會上漲的比例高達70.8%,比2011年提高了29.4個百分點;甚至高過2010年1.4個百分點;認爲不會上漲的比例只有10.3%,比2011年低了21.6個百分點;說不清的比例也下降了不少,達7.7個百分點。由此可見,儘管房價調控措施依舊在執行,但居民對未來宏觀經濟的走勢樂觀了,對通脹以及房價上漲也形成了預期,超過七成人預期將來三年房價要漲。
認爲目前適合老百姓購買商品房的受訪者佔12.9%,比去年的比例高了2個百分點,比前年高了3.6個百分點;但絕大部分的受訪者還是覺得現在不適合購買商品房,表示不確定的比例比2011年高了4.3個百分點。這說明,大部分居民認爲,在目前的房價水平和調控環境下,無論投資還是自住都不是出手買房的好時機,當然持這一觀點的人數比去年有所下降。但與去年和前年相比,認爲適合購房和不確定的人數比例都有所上升。這說明,與前兩年比,隨着國家對住房的調控政策的落實以及房價開始走軟,今年有更多的消費者認爲現在是適合購房的時機。
李永強說,根據經濟學的研究成果,獲得具有產權的住房會對消費支出產生影響,因此他們設計了“您和配偶及未成年子女名下有幾套有產權房”的題目,應答者爲4695個,佔92.5%。按有效百分比計,其中回答爲0套住房的佔22.6%,這個數字比2011年的19.8%高了2.8個百分點,比前年的8.2%高了14.4個百分點。在表示有房的受訪者中,擁有一套住房的最多,佔61.9%,比去年的65.2%,低了3.3個百分點,比前年的75.5%低了13.6個百分點;其次是兩套住房的,佔12.3%,比去年的11.2%高了1.1個百分點,比前年的11.4%高了0.9個百分點;擁有三套及以上住房的比例很小,約佔3%,與前兩年接近。
調查3不足一成人對食品質量有信心
數據顯示,大部分居民對國內的消費環境不放心。具體到國內產品質量監管制度,有62%的受訪者表示“不信任”,比2011年的65.7%降低了3.7個百分點,但比2010年的52.6%還是高將近10個百分點。從居民的角度看,更多人不信任國內的產品質量監管制度,但最近這一年來有改善的趨勢。
21.7%的受訪者認爲國內企業產品質量總體上來說“可靠”;42%的受訪者認爲“不可靠”;超過三成的受訪者認爲“說不準”。根據研究顯示,售後服務對某些類型的產品的消費意願有顯著影響。數據顯示,超過一半的人認爲目前國內企業的售後服務總體上來說“一般”的佔52.8%;認爲“好”的佔21.9%;認爲“差”的佔16.6%。總體來說,這一年來變化不大,但認爲好的和差的比例都升高了,而認爲一般和說不清的比例則降低了,認爲一般和差的比例合計有69.4%,可見,消費者認爲目前售後服務總體上還有待加強。
對國內企業提供的產品信息是否信任,也會影響消費者的消費信心和購買意願。在問及總體上來說國內企業提供的產品信息是否真實可信這個問題上,今年的情況與去年有些不同。不確定的比例爲46%,上升爲首位,比2011年高了5.9百分點;認爲信息“虛假、不可信”的排到了第二位,比例爲39.8%,比2011年降低了5.9個百分點;認爲信息“真實可信”的僅佔14.2%,比2011年略降。可見,對國內企業提供的產品信息表示不信任或有疑慮的仍然佔絕大部分
在問及對國內食品質量是否放心時,2012年仍然有超過一半的受訪者表示不放心,佔比例爲58.6%,但這一比例2011年的61.9%降低了3.3個百分點;表示一般的爲29.5%;表示放心的佔8.1%。可見,廣州居民對國內食品質量有信心的消費者很少,還是不到一成,消費者對國內食品質量還是不放心。但這一年來,“放心”和“一般”的比例比2011年高了,“不放心”和“說不清”的比例低了,說明這一年來的情況略有好轉。
策劃:譚亦芳撰文:南方日報記者成希實習生尤乙同