|
||||
買個墓比買個房還折騰;名人好墓耗資百萬;公墓無現墓,不得不暫存骨灰等候“期墓”;小產權墓、經濟適用墓不一而足……同時,上萬元的天價骨灰盒、暗藏玄機的“一條龍服務”匪夷所思。那些黑心殯儀服務中介“利潤超過販毒”。有人驚呼:“連人都死不起了!”著名報告文學作家詠慷爲您揭開墓地價格暴漲、殯葬行業亂象叢生的幕後真相。
詠慷
生前當房奴,死後變墳奴
生老病死,是每個人都不可能繞開的現實問題。一般來說,平時人們關注這裏面的前三個機率或許更多。的確,人活着不容易,當今社會圍繞“生老病”三者的亂收費,使得人們生活的成本大大提高。而筆者近年來由於若干難題的困擾,卻不得不牽涉到最後一個問題,即“死”。這一關注,就發現它裏面的問題可大了去啦,讓人不能不感嘆這不可承受之重的身後之事。圍繞“死”即殯葬行業的亂收費,又讓人們看到,人死也不容易,經濟條件不好的人,甚至可能死也死不起!
不信請看:每到清明節,殯葬費用的問題就會進入公衆視野,乃至“不到1平方米的墓穴要價比商品房還貴”等報道頻現傳媒。
中國自古即有“紅白喜事”之說,可見辦喪事和辦婚禮皆被老百姓視作同等重要的人生大事。事實上,據《中國民政統計年鑑》提供的數據表明,殯葬消費正以每年18.9%的速度迅速攀升。在“2005年中國十大暴利行業”中,殯葬業就已經和房地產業、高速公路業、駕校業、電力業、有線電視業、醫療業、教育、教材出版業、網絡電子遊戲業等一起,進入年度十大“暴利行業”的排行榜,並且被排到了第3位。
國家民政部101研究所、中國社會科學院社科文獻出版社在京發佈的《殯葬綠皮書:中國殯葬事業發展報告(2011)》指出,2010年我國的殯葬事業在不斷髮展的同時,也面臨着各種機遇與挑戰。特別是殯葬法規修訂推遲、部分殯葬服務價格偏高、殯儀職工心理壓力過大等問題,在未來一個時期內,對殯葬事業的發展影響將依然較大。
綠皮書認爲,所謂“暴利”,目前在喪葬用品銷售方面的確存在,但是喪葬用品已完全市場化,政府在對這類商品的價格調控方面沒有明確的政策和法規,管理權也不在民政部門。
綠皮書說,近年來,部分殯儀服務機構爲了增加收入,禁止喪屬自帶喪葬用品,採取捆綁式銷售商品,或者誘導消費者購買高價格的商品。特別是一些社會中介服務組織和個人,利用喪屬的孝道心理,以及一般人不瞭解治喪流程所造成的信息不對稱,大肆哄擡價格,騙取高額利潤。
當下,越來越多的醫院太平間外包給殯葬中介公司託管,民營公墓也不在少數。有人在曬出其親屬去世的“殯葬清單”後,無可奈何地感嘆:“以前是讀不起書,看不起病,買不起房,現在連人都死不起了!”
的確,面對“高調”上漲的墓地價格,許多老百姓只能這樣驚呼,有人則只能感嘆“生前當房奴,死後變墳奴”。
還有人調侃:“房價上漲是讓我們好好工作,油價上漲是讓我們好好節約,肉價上漲是讓我們好好減肥,墓地上漲是讓我們好好活着……”
有人甚至戲言:“千萬不要因爲生活窘迫而尋短見,因爲你死了,你的家人會因爲你的墓地而更加窘迫!”
更有人發牢騷:30多年來,升值最快的是住房、墓地、烏紗帽和二奶;貶值最快的是誠信、道德、文憑和人民幣。許多地方已初步形成一個由月光族、啃老族、打工族、蝸居族、蟻族、牢騷族、行騙族、暴發族、行賄族、受賄族、寄生族和隱婚族等組成的畸形社會。有人編出順口溜:“生不起,剖腹一刀五千起;讀不起,選個學校三萬起;住不起,三萬多元一平米;娶不起,沒房沒車誰嫁你;病不起,藥費利潤十倍起;活不起,一月辛勞一千幾;死不起,火化下葬三萬幾。總結:求生不得,求死不能。”
摘自《北京文學》精彩閱讀第4期
老百姓死不起,讓領導先死吧
公墓殯葬用地緊缺,公墓價格逐年上漲,動輒幾萬甚至十幾萬元,致使“死不起”的問題已經糾結了許多年。不爭的事實是,土地資源緊俏,把昂貴的房價拋在了後面。有人專門統計過,北京不僅房價貴,陵墓價格也一再飆高,10年漲了15倍。還有人坦陳:“陵園已經沒有低於2萬元的墓地!”
“真是死不起呀!”北京市民張先生撓着頭皮說,“父親生前希望長眠八寶山人民公墓,子女們四處託人奔走,最終也未能滿足老人遺願。”面對動輒一二十萬元的價格,的確讓每月三四千元工資的張先生頭疼。找了一圈,他只能在遠郊區一處陵園花3萬元買了塊墓地,掃回墓來回得4個小時!
當然,北京不是孤例。據各種媒體報道,全國各地墓地的價格都一路看漲。南京普覺寺陵園每平方米墓價超過當地房價20倍,河北涿州家族墓地要價368萬元;廈門墓地最高售價達2.2萬元/平方米,高於廈門在售房價……因買不起墓地,青島市民將親人的骨灰寄存在殯儀館……
和動輒十幾萬的中國墓地相比,一些發達國家墓地顯得“平易近人”。據瞭解,美國的墓地價格因所處位置不同而不同,東西海岸發達地區和大城市比如紐約、芝加哥、洛杉磯等地的價格就偏高,中部地區和小的城鎮則相對便宜一些,就全美的總體情況看,單人普通墓地的價格均價在1500美元左右(9000多元人民幣),雙人普通合墓均價在2000美元左右(摺合1.2萬多元人民幣)。
2012年6月18日《新民晚報》刊載寧遠的文章《一個老兵的最後一站》,其中寫到:
今年上海解放63週年紀念日,李金根,這個參加過大魚山島抗戰,淮海、渡江和解放上海等無數戰役的新四軍老兵,與他的戰友們,在福壽園海港陵園的新四軍廣場團聚了!
這次重逢,出乎意料,又在情理之中——李老幾十年默默無聞清貧度日,家人根本沒有能力爲他置辦一塊墓地。但人們怎會忘記他?家鄉航頭鎮鎮政府爲愁眉不展的李老家人解決了這個難題。於是,李老在90歲這年,來到了他的最後一站,在新四軍廣場,以永遠挺拔的豐碑,爲後人展示,一個老兵的脊樑。
試問:你讀到這段文字,能不感到一種心酸嗎?
一方面我國用地十分緊張,如不對公墓用地進行嚴格管理,將不可避免地面臨“死人和活人爭地”。另一方面,墓地的價格已明顯超過了人們的支付水平和心理承受限度。由於一般人對墓地的需求屬於“剛性需求”,因此對墓地漲價還可以接受。但如果是“吃定你了”的瘋漲,特別是人爲製造“快漲高漲”的緊張局面,問題就大了。
各地的暴利墓地,已經成爲社會不和諧、不安定的問題之一。《東方早報》報道:上海公墓已經佔用超過70%,數年後死亡人口將面臨無地可葬的危機。不少人憤懣地調侃:看來只有讓領導先死!
墓地銷售觸目驚心買墓比買房還折騰
由於北京的多家公墓已無現墓,一些市民在無奈聲中少不了這樣的嘆息:“今後,墓地是否可以分期付款呢?”他們不得不暫存骨灰等候“期墓”。
每當清明節要掃墓祭奠,北京的劉女士就會心煩。她母親去世數年,骨灰至今未能入土爲安,她不能不感嘆:“都說北京買房貴買房難,買墓地比買房子更難。”
劉母去世後,家人想將骨灰安葬在香山腳下的萬安公墓,因爲“那裏葬着李大釗,還有很多文化名人,符合母親的氣質。同時離城裏較近,方便兒女們掃墓祭奠”。
然而一打聽,才知道還有爲數不多的幾個墓地名額有售,但墓地還未開盤,需要等才能使用。開始家人以爲是這家擡價,就到其他公墓打聽,結果是有的甚至連“期墓”都賣光了。情急之下,家人趕緊回到萬安公墓預訂一塊墓地——1平方米20萬元,產權20年。要不是兄弟姐妹湊錢,“一個子女很難支付得起”。
“期墓”也得先交錢,再加墓碑和裝修,前後差不多25萬元。劉女士說,兄弟姐妹最後湊錢解決了,“買個墓,比買個房還折騰。如今,骨灰盒仍寄存在八寶山殯儀館,等到2013年新墓建成可入葬。”
據悉,許多知名公墓預訂兩年。
在萬安公墓門口,一名賣花的商販自稱認識墓地的領導,可以託關係買出一塊“期墓”,“但得套點兒好處費”。
而在八寶山人民公墓,原有的骨灰墓葬中,雙人墓穴佔地面積不得超過1平方米,多人墓穴佔地面積不得超過3平方米,以20年爲一個使用週期,期滿後可以續租,“早在前年就沒有墓地安置了”。
相比以上城區的公墓緊張,郊區陵園情況稍好一些。像金山陵園地處半山,可開發面積較大,就有空墓待售。其銷售人員介紹:“最便宜的8.8萬元,0.8平方米。最貴的28萬元,1平方米。墓型和朝向都是定好了的,不能更改。”當有人喊“太貴”時,他又指着半山上一處松柏環繞的山脊說:“一二十萬還算貴?這裏有個400多萬的家族墓!”
96萬、145萬、400萬,誰在買這些豪華墓地?問及多個陵園工作人員,得到的都是“屬於隱私,不能透露”。曾做過陵園業務推銷員的柳先生透露,購買豪華墓地的一般都是“非貴即富”,而且大部分買主都不願意親自出面,很多由親朋代購。他曾接觸過的一家買主,據稱資產過億。除了商業界,一些文化體育界名人,也都是豪華墓、家族墓的購買主力。
買墓如買小區房,環境、風水決定價格
既然墓穴租賃費、墓穴管理費有定價標準,墓碑造價不過萬元,爲何墓地卻成爲天價?一名不願意公開身份的陵園負責人透露:就單個墓地成本來說的確不超過一萬元,但要分攤整個墓園的安保、綠化、清潔及日常管理等成本。這就好比在小區買房,環境好,地理位置優越,精裝修,物業服務好,整體的價格就會高。像八寶山人民公墓在城區內,交通方便不說,更重要的是“八寶山”幾個字全國聞名。萬安公墓、福田公墓等,不僅離城區近,還葬有很多先烈、名人,“這樣的地方,價格肯定比其他墓地貴。”同時,“風水”也成爲決定墓價的因素。
一家陵園工作人員稱,許多公墓特別是離城裏近的公墓,擴大陵園規模很難,現有的墓地就是寸土寸金。一些陵園爲了可持續發展,每年只賣固定數量墓地。因此“限售”背後可能是“囤積居奇”。近年來,15家北京市屬公墓的墓地,普遍上漲一倍,有的上漲四五倍,平均年上漲率在50%以上。
“搞墓地是暴利行業,利潤都在100%以上。”一些做過墓地銷售的人員坦陳。從事墓地銷售的業務人員,也跟房產銷售一樣,主要靠按比例提取銷售額,“有的公墓提點5%,有高的提點8%。”
一位北京市民在河北省涿州一家公墓預訂了標價9800元的墓地,說北京已找不到比這更便宜的墓地了。(下轉26版)