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天津北方網訊:隨着各地“國五條”細則的塵埃落定,二手房成交應聲回落。據市國土房管局公佈數據統計,上週天津新建商品住宅共成交2212套,成交面積22.1萬平方米,成交均價9976元/平方米,環比下降5.4%。二手住宅成交2084套,成交面積18.1萬平方米,環比下降59.8%,成交均價8773元/平方米,環比上漲2.6%。
中原地產(天津)投資顧問部分析師張曉穎介紹說,受到清明小長假影響,周備案數據有所下降,新房日均成交量基本與上週持平,但成交項目主要集中在較外圍區域,拉低全市均價;天津版“國五條”細則落地首周,二手房市場大幅降溫,日均成交僅爲政策出臺前的六成左右。
我愛我家企劃總監李娜表示,隨着天津版“國五條”細則的出臺,買賣雙方的成交意願有所降低,日均成交量回落至521套。預計4月份成交量將出現大幅回落,價格將穩中有降。業內人士分析,儘管與3月份日均成交相去甚遠,但仍高於“國五條”出臺前的成交水平,預計下週將進一步回落。(記者胡曉偉)