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天津北方網訊:本市上月二手房成交量穩中走低,價格小幅上漲。記者從本市多家中介機構獲悉,熱門區域的中小戶型房源成交量成交仍保持較高的水平。
來自本市國土房管部門統計數據顯示,6月份本市二手私產住宅市場成交量繼續回落。從日均成交量來看,上月日均成交262套,環比下降8.8%。7月首周,本市二手私產住宅成交1297套,成交面積10.5萬平方米,環比下降1%。然而本市熱門區域二手房住宅成交量活躍度受影響不大,一些中小戶型成交量仍較高。
連日來,記者在南開區奧體中心附近的多家房地產中介門店瞭解到,受地鐵加速建設影響,當地房齡較短、70至90平方米的二手小戶型房被很多買房人視爲熱門婚房。從價格上來看,總價在100萬元以內的二手房成交量最高。此外,很多中介還反映熱門學區房繼續保持成交活躍的態勢。例如在河西區閩侯路小學附近的一些房齡較老的二手房價格持續走高。例如去年年底的一室房源成交均價在每平方米18000元至19000元之間,而最近價格已經高達每平方米22000元左右。