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天津北方網訊:記者獲悉,自7月第一週以來,本市新建商品住宅成交保持上升態勢,連續上漲三週,上週日均成交325套,維持在較高成交水平。據統計,上週天津新建商品住宅共成交2280套,成交面積22萬平方米,環比上漲2.2%;成交均價9910元/平方米,環比下降3.6%。二手住宅成交1212套,成交面積9.8萬平方米,環比下降9.2%;成交均價8929元/平方米,環比下降3.2%。
中原地產(天津)投資顧問部分析師張曉穎介紹說,上週天津一手住宅量價表現平穩,基本與上週持平,市內六區均價持續上漲,和平區受到高端項目和平金融中心的影響,整體均價一直維持在25000元/平方米左右,其他區域受到地價上漲的影響均價也持續上揚。
我愛我家市場研究部表示,受政策收緊信號的影響,客業雙方交易意願逐漸減淡,買賣市場活躍度將穩中走低;而隨着9月份小學校的開學,衆多陪讀租賃需求將紛紛入市,八九月份將迎來租賃旺季。(記者胡曉偉)