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天津北方網訊:記者昨日從本市多家二手房中介門店獲悉,近期學區房的租賃呈現出冷熱不均的特點。部分區域的學區房租賃成交活躍,而部分區域由於房源不足,成交低迷。
據一些大型房產中介統計數據顯示,7月份前三週,河西中心區以及河北中山路片區的成交量逐周遞增,成爲近期活躍度極高的租賃熱點片區。我愛我家紹興道店經理於曉燕表示,本月陪讀租賃成交活躍,進店客戶量相比6月同期增加近一倍,月租金有10%至15%的上漲。據瞭解,海河中學、閩侯路小學周邊,家長陪讀需求比較旺盛,提升了房租租賃市場的活躍度。南開中心小學附近的萬德莊片區進入7月份以來,陪讀租賃需求也有所增加。而由於房源供應緊張,有部分傳統學區房片區的租賃活躍度目前還未顯現,例如,鼓樓、西康路等市中心區域學區板塊尤爲明顯。據當地中介門店工作人員介紹,目前的可供租賃的房源相比往年縮減2至3成,影響了租賃活躍度的提升。
業內人士指出,建議家長們在簽訂房屋租賃合同時,要確認好房屋交接和入住時間,有問題要提前協商好,必要時寫進補充協議。同時建議仔細查看相關證件、物業清單、煤水電費清單以及屋內設施等。