天津北方網訊：記者從本市多家大型二手房中介門店獲悉，近期進店諮詢房貸問題的購房者較上月相比有所增加。對由於買賣方遇到貸款審批問題引發的糾紛，業內人士建議人們可以在購房合同中籤署相關補充協議，以避免出現相關問題。

　　據本市一些大型中介門店人士介紹，十月份以來進店諮詢二手房的購房者中，諮詢房貸能否順利辦理問題的購房者與前幾個月相比明顯增長。諮詢房貸審批問題購房者數量增多的主要原因在於：一方面，近來受其他城市購房房貸審批緊張氛圍的影響，本地購房者對此問題關注度有所提升，進店諮詢該問題的購房者較多；另一方面，當前購房者中以剛性自住需求爲主，且剛需購房者多爲貸款購房。據門店業務成交統計顯示，近半年的購房者中貸款購房的購房者佔總體的65%至70%，此類購房者總量較多，因此也使得諮詢量整體提升。

　　我愛我家、中原地產等專業研究機構人士指出，進入第四季度銀行批貸的週期普遍會受到信貸吃緊的影響而有所延長，因此建議打算在年底貸款購房的購房者，在簽約過程中，最好與房主就過戶時間等細節問題進行協商，適當延長預期的貸款審批到賬時間，並在合同中註明遇到特殊情況的處理方式。