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“北京推出的‘自住型’商品房,你能買嗎?趕緊打聽打聽。”昨天(24日)上午,無房戶小穎收到了母親從江蘇老家打來的電話。被稱爲北京樓市“新七條”的調控措施出臺後,比周邊便宜30%的自住型商品房,成爲最受關注的話題。“七折房”誰能買?怎麼買?“日光”頻現的新盤市場能否被控制?房價能降嗎?購房人給出了不同版本的“哥德巴赫猜想”。
提問
“我本科畢業,工作一年,今年24歲,爲什麼不能成爲‘自住型商品房’的優先購買人羣?”昨天下午,在QQ上,小羣向朋友吶喊,自己又被“代表”了。
25歲購房門檻合理嗎?
對於“七折房”的購買資格,本市規定,在本市具有購房資格的家庭,無論是京籍還是非京籍,均可購買自住型商品住房。本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),且單身人士須年滿25週歲,以及經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭,可以優先購買。
爲什麼單身人士必須年滿25歲?對於這一年齡門檻,北京市房協祕書長陳志表示,主要是考慮到組建家庭時的住房需求,25週歲是當前通常的適婚年齡,也是社會鼓勵的晚婚年齡。而剛畢業的年輕人還是鼓勵先租房然後再改善。
來自新浪樂居的網絡調查顯示,已參與調查的四千位網友中,七成表示願意購買自住型商品房,並認爲京籍單身滿25歲購房門檻合理。
“在北京這個競爭力巨大的城市,本科四年讀完,通常也得23歲了。工作兩年買房,都算有點努了。如果再讀個研究生,畢業時就接近25歲門檻了。”剛走出校門的小肖告訴記者,對於25歲的年齡門檻,他基本贊同,“十七八歲就能買房的,多是家底厚實,哪裏屬於‘夾心層’呢?”
聽說北京出了“七折房”,名下已有一套房的王偉,也動了心:如果能夠買到,他的換房計劃就有戲了。