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天津北方網訊:今年9月,國務院印發的《關於加快發展養老服務業的若干意見》中,對“以房養老”表示了鼓勵、支持的態度,引起輿論的廣泛關注。記者瞭解到,2012年10月,津工超市已率先嚐試推出了“養老幸福樹”計劃。2013年11月28日,簽約津工超市“養老幸福樹”計劃的6位老年人,將成爲首批赴臺灣旅遊的受益人,開展8天異地養老體驗,此行的全部費用均來自於老人的參與“養老幸福樹”計劃的收益分配。
天津市本土最大零售企業津工超市已於2012您10月率先嚐試推出“養老幸福樹”計劃。“這個計劃是一種以房養老的模式,但不涉及產權出讓,也不影響老年人的正常居住,只需要使用抵押權。”天津市津工超市有限責任公司總經理溫象釗向記者介紹,“2012年10月至今,目前已經成功簽約了兩期,近百位老人獲益,月平均收益達到2700元,爲豐富老年人生活提供了一定的經濟支持。”
“養老幸福樹”計劃具體模式爲:用老年人的住宅以第三方抵押的方式從銀行獲得貸款,津工超市負責償還貸款本金和利息,並對貸款資金進行運營使資金增值,增值的收益扣除貸款成本後,以津工超市消費卡的方式分配給老年人,這樣,參加“養老幸福樹”計劃的老年人每月都可以得到一筆收入,用於支付養老生活的費用。此外,“養老幸福樹”計劃也在積極探索老人多方位的收益模式,收益所得還可以支付老人住在養老院的費用。
在第一批參與計劃的老年人中,有一位85歲的王文珍老人。老人將坐落於河北區的一套60多平米的房產進行抵押,每月可獲得1700多元的收益。老人的退休金不能完全滿足養老院的費用支出,通過參加“養老幸福樹”計劃,津工超市每月將老人的所得收益直接劃入養老院賬戶,承擔王文珍老人的一部分養老費用,使得老人的晚年生活有所養,有所依。
記者瞭解到,這項計劃只針對於退休老年人,並且房產擁有抵押資質,抵押風險由津工超市承擔。
多年來,津工超市一直積極在社區服務領域探索,通過社區超市、社區廚房、社區物流、社區代辦、社區養老等五大板塊打造社區一站式服務平臺,在前面四個板塊功能基本實現的基礎上發展社區居家養老。溫象釗表示,未來將重點發展社區連鎖養老院,老人既可以將房屋出租,同時又可以參加“養老幸福樹”計劃,這兩方面的收入都可用於社區養老,養老院會請專人對老人進行護理,讓他們享受幸福的晚年生活。(記者趙穎妍)