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天津北方網訊:天津在不斷加快住房保障建設的同時,從前期建設到後期配套全程助力美麗天津建設,通過配套建設污水處理和生活垃圾分類收集設施等措施,讓廣大中低收入市民不僅能改善住房條件,還能暢享綠色宜居生活。今後,“綠色標准”也將成為本市保障房建設中的規定動作。
闢專門地塊建配套設施
昨日,記者來到本市最大規模的保障房項目——雙青新家園現場,這裡鱗次櫛比樹立了數十幢公租房、限價房,一個大型完整的生活小區即將形成。該項目公租房一期項目經理楊?告訴記者,公租房項目共分東、西兩期,正在同步建設。他負責的公租房一期共5個地塊,63萬平方米,到今年年底,以中高層為主的公租房共55幢中,將有33幢完成主體封頂,有望明年面市服務更多中低收入市民。
楊經理告訴記者,5個地塊中有一個1萬多平方米的地塊專門建設配套小學和養老院,這些項目都在同步建設之中。整個公租房一期裡還建設有1個大型垃圾處理中心和多個小的清掃站點,整個小區今後的生活垃圾也將進行分類收集處理。楊經理介紹說,今後小區居民生活在此,就如能生活在綠色家園之中,考慮到公租房租戶居民生活條件,地面只保留5%的車位,小區內盡最大可能安排園林種植組團並規劃有景觀河道。待市民今後生活條件改善,預留車位也都建設在地下,不會影響小區內的綠色風景。
同時,目前北辰區西部地區最大的污水處理廠建設項目——雙青污水處理廠已完成設備單機調試。作為雙青新家園的配套建設工程,其日處理污水能力達4萬立方米,能滿足雙青新家園的污水處理需求,確保生產生活污水經過污水處理廠處理後達標排放,實現河道水清。
房屋推行綠色設計標准
記者又走進公租房樣板間看到,不僅小區內外“綠色配套”齊全,在房屋建設中也大力推行綠色建築設計標准,項目使用砂加氣等綠色建材,同時采用模塊化的統一裝修標准。根據測算,統一裝修的精裝修房屋比分散裝修的房屋每套平均減排2噸垃圾。
樣板間一層為兩梯八戶,多為30-50多平方米的戶型,設計緊湊,甚至還留有潛伏設計。如朝南的兩間36平方米的小戶型,中間的非承重牆可以打通合成一個73平方米的兩室一廳。這些都是考慮到今後市民生活得到改善後的需求而精心設計的。
據悉,雙青新家園項目總佔地面積5288畝,總建築面積420萬平方米,其中公租房120萬平方米,限價房180萬平方米,商品房59萬平方米,配套公建61萬平方米,包括中小學、幼兒園、養老院、社區醫療服務中心及商業設施等。平均容積率1.73,綠化率40%,並規劃有400畝大型綠地公園,該項目交通便捷,規劃地鐵1號線延長線、地鐵11號線及3條公交線路到達該項目,可滿足居民日常出行要求,項目建成後可為中低收入群眾提供4.5萬套住宅,滿足15萬人居住。
而像在大寺新家園以及本市其他保障房建設中,“綠色標准”也都隨處可見。從市國土房管局獲悉,截至今年10月底,本市年內開工建設保障性住房6.4萬套、竣工保障性住房6.6萬套,新增發放“三種補貼”8800戶。到今年年底,本市近3年來累計建設保障性住房28萬套。(記者 邵雋)