|
||||
天津北方網訊:新年伊始,本市二手房租售市場成交活躍度降低,呈現出雙雙下滑走勢。
據市國土資源和房屋管理局《每日房價》成交數據統計顯示,截至今年1月8日,全市二手私產住宅日均成交量為233套,與上月同期相比下降23.1%。同期,本市多家二手房中介統計業務量顯示,租賃市場成交量也呈下降走勢。據我愛我家、中原地產、鏈家地產等大型二手房中介機構專業人士介紹,元旦過後二手房買賣業務成交量明顯走低,買賣雙方成交意願均有所下降,但二手房價格仍然保持平穩。進入1月份以來,住宅租賃交易量與去年12月同期相比下滑15%左右。
業內人士普遍認為,隨著春節的臨近,二手房交易手續辦理的時間日漸緊張,因此,對於部分暫未看好意向房源的購房者來說,其交易意願較低,普遍買房計劃延至春節後;此外,市場中有部分購房者對於春節後房價走勢抱有一定的觀望心理,而當前二手房業主的心理價格仍然較高,議價空間較小,因此買賣雙方對於價格預期的差異性也使得當前的交易意願走低,使得成交量有所下滑。元旦過後租賃市場成交量走低的主要原因在於市場中外來人口租房、家長陪讀租房以及大學生租房等主要需求的減少導致。(記者劉英潮)