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天津北方網訊:記者從市國土房管局獲悉,經市政府同意,本市將調整廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼政策,降低收入准入門檻,進一步擴大政策覆蓋面。廉租住房租房補貼從家庭上年人均月收入低於1160元(含)放寬到1260元(含),經濟租賃房租房補貼從家庭上年人均月收入低於2200元(含)放寬到2400元(含)。市內六區符合廉租房租房補貼條件家庭,每戶最低月租房補貼額爲540元;符合經濟租賃房租房補貼條件家庭,每戶最低月租房補貼額爲285元。
符合條件的家庭,從下週起可攜帶家庭成員身份證、戶口簿、住房權屬證明、收入證明等相關證明材料前往戶籍所在地街道辦事處申請。截至目前,全市享受租房補貼家庭累計達10.5萬戶,預計今年可新增“三種補貼”家庭1萬戶。
瞭解具體政策可登錄天津住房保障網(www.tjfgnet.gov.cn)或撥打房管局住房保障熱線進行諮詢。(記者付文超 通訊員吳梅 朱景旺)
住房保障熱線電話:
天津市國土房管局:23394500 23316187
和平區房管局:23329370
河西區房管局:28138773
南開區房管局:27228633
紅橋區房管局:87724222
河東區房管局:84122032
河北區房管局:26293509
東麗區房管局:84375150
津南區房管局:28395643
西青區房管局:27916803
北辰區房管局:26393731
濱海新區房管局:66371257
武清區房管局:59618898
寶坻區房管局:59285815
靜海縣房管局:28942380
寧河縣房管局:69116189
薊縣房管局:29143548
2014年住房保障“三種補貼”政策問答
一、什麼是住房保障“三種補貼”?
廉租住房實物配租補貼是指人民政府對符合條件的最低收入住房困難家庭,按照其承租的公共租賃住房(廉租住房)的租金與其應自行負擔租金的差額給予補貼。
廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼是指人民政府分別向符合條件的城市低收入、中低收入住房困難家庭發放一定標準的租房補貼,由其自行租賃住房的一種住房保障方式。取得廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼資格的家庭,可以選擇租賃公租房,也可自行市場租賃住房。
二、申請“三種補貼”的流程是怎樣的?
申請廉租住房實物配租補貼流程
(一)申請。申請家庭攜帶相關要件到戶籍地街道辦事處提出申請。
(二)受理。經查驗申請材料齊全的,街道辦事處予以受理。
(三)初審。街道辦事處對申請家庭人口、住房、收入、財產等情況進行初審。
(四)初審公示。對基本符合申請條件的家庭,街道辦事處予以公示,公示期爲5日。
(五)審覈。區房管局、民政局分別對申請家庭人口、住房、收入、財產等情況進行審覈。
(六)審覈公示。對符合條件的家庭,區房管局予以公示,公示期爲5日。
(七)覈准及公示。市住保辦在接到區房管局提交的材料5日內完成核準工作並進行公示,公示期爲5日。
(八)存儲拆遷補償安置費(住房等價款)或簽訂房屋代管協議。申請家庭在規定時間內繳存拆遷補償安置費(住房等價款);將住房上交代管的家庭,應與區房管局或管房單位簽訂房屋代管協議,並將房地產權證或公有住房租賃合同一併上交。
(九)發證。經公示無異議的,區房管局向符合條件的申請人發放廉租住房實物配租補貼資格證明。
(十)承租住房。取得資格證明的家庭,按照相關規定進行登記、搖號、選房。
申請廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼流程
(一)申請。申請家庭攜帶相關要件到戶籍地街道辦事處提出申請。
(二)受理。經查驗申請材料齊全的,街道辦事處予以受理。
(三)初審。街道辦事處對申請家庭人口、住房、收入、財產等情況進行初審。
(四)初審公示。對基本符合申請條件的家庭,街道辦事處予以公示,公示期爲5日。
(五)審覈。區房管局、民政局分別對申請家庭人口、住房、收入、財產等情況進行審覈。
(六)審覈公示。對符合條件的家庭,區房管局予以公示,公示期爲5日。
(七)三級公示。市住保辦將區房管局通過住房保障管理系統轉來的信息進行公示,公示期爲5日。
(八)發證。經公示無異議的,區房管局向符合條件的申請人發放租房補貼資格證明。
三、哪些家庭可申請廉租住房實物配租補貼?
答:申請廉租住房實物配租補貼的家庭應當同時符合下列條件:
(一)具有市內六區非農業常住戶口且家庭人口在2人(含)以上;
(二)家庭享受城鎮最低生活保障待遇一年以上;享受民政部門定期定量補助的社會優撫對象;家庭享受民政部門特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級以上(含)殘疾”認定條件;重殘或雙殘家庭上年人均月收入低於960元(含);獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇爲榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫卹金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(以下簡稱“三屬”)家庭,上年年收入低於4.5萬元(含);
(三)家庭人均認定住房使用面積低於9平方米(含);
(四)家庭人均財產低於5萬元(含);
(五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。已承租公共租賃住房或已領取租房補貼的家庭,符合上述條件的,可申請實物配租補貼。
四、哪些家庭可申請廉租住房租房補貼?
答:申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件:
1.具有本市非農業常住戶口(含非農業城鎮集體戶籍);
2.家庭上年人均月收入低於1260元(含);
獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)人員的家庭、獲得市級以上見義勇爲榮譽稱號人員的家庭和“三屬”家庭,上年年收入低於4.5萬元(含)。
3.家庭人均認定住房使用面積低於9平方米(含);
4.家庭人均財產低於5萬元(含);
5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的,可申請廉租住房租房補貼。
五、哪些家庭可以申請經濟租賃房租房補貼?
答:申請經濟租賃房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件:
1、具有本市非農業常住戶籍;
2、家庭上年人均月收入低於2400元(含);
3、家庭人均認定住房使用面積低於9平方米(含);
4、家庭人均財產低於5萬元(含);
5、未享受其他方式住房保障政策(含取得住房保障資格)。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的,可申請經濟租賃房租房補貼。
六、廉租住房實物配租補貼標準是多少?
答:符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭承租公共租賃住房的,其自行負擔的租金標準爲每月每平方米使用面積1元(實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素確定),自行負擔的物業管理服務費參照普通住宅小區物業管理四級中準收費標準計收,現行標準爲平均每月每建築平方米0.35元。承租家庭自行負擔的租金和物業管理費與實際租金和物業管理費的差額部分按照規定予以補貼。
七、租房補貼標準及每戶每月最低可申領的補貼是多少?
八、租房補貼如何計發?租房補貼自網上籤訂的租賃合同起租當月開始計發,原則上到房屋租賃合同到期次月起停止發放。但計發期間申請人家庭出現不符合租房補貼條件、提前解除房屋租賃合同等情況的,補貼停止發放。