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天津北方網訊:3·15追問網絡房源誠信,一項針對房產信息網站用戶的調查顯示,超過70%的人表示遭遇過虛假房源,而『房源真實可靠』更是以接近90%的比例成為用戶網絡找房最看重的因素。記者在采訪中發現,假房源已成為房產經紀公司和房產信息網站公開的秘密。
假信息當噱頭吸引客戶
二手房中介原本是提供各類信息、諮詢、代理服務的一個專業性頗強的行業,隨著互聯網的普及,中介獲取的信息能及時快速地呈現在購房者和租客面前,為他們獲取房產信息提供了諸多便利。但相關調查顯示,各大知名房產信息網站的二手房真實度普遍徘徊在60%的及格線上。
來自南開區的市民小霍最近在關注學區房,她在網上搜索發現,同一地段的房源信息,房價能相差一倍。她還發現,很多網上看上去清爽舒適的房源圖,家具一應俱全,實際上房齡超過二十年,幾乎什麼家具都沒有。
不少購房者坦言曾經遭遇過虛假房源的困擾。天津搜房網相關人士透露,部分房地產經紀人以低價、精美圖片等虛假信息為噱頭吸引網友,借機推薦其他價格更高的房源。網友魚魚說:『本來在網上找到一套價格低的房子,結果說早就被賣出去了,然後就向我推薦價格更高的房子,好幾個人都是這樣,太郁悶了!』
中介訴苦怕同行搶生意
針對這一現象,有中介人員解釋說,『如果登記真實信息,客戶就可能被其他發布虛假信息的同行搶走,也很無奈。』中介小雷告訴記者,發布虛假房源對經紀人沒好處,長此以往,購房者會逐漸對中介喪失信任,也將影響到房產中介行業的正常發展。
他還介紹說,房產經紀公司一般都有自己的房源圖庫,經紀人發布租房房源時,從圖庫隨意挑圖片上傳,很少考慮這組圖片是否屬於同一套房源,更不會考慮與所發布房源的匹配問題。
據悉,目前可供經紀人發布信息的房產信息網站有四類。第一類是以搜房網、新浪樂居、搜狐焦點為代表的傳統房產網絡門戶;第二類是安居客、房途網等專供經紀人發布房源信息的房產信息網站;第三類是58同城、趕集網等分類信息網站的房產頻道;第四類是鏈家在線、滿堂紅、我愛我家官網等房產經紀公司的網站。
據記者了解,房地經紀公司大致有40%業務出自網絡,門店佔45%,其餘15%則來自如社區開發、掃樓、打庫存電話、轉介紹等其他途徑。 (記者邵雋)
76.2%的受訪者認為,網上虛假房源泛濫和缺乏監管有關,政府應當加大管控力度,對虛假房源信息進行處罰。