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天津北方網訊:“前兩天簽了拆遷協議,昨天閨女跑了一整天,直到晚上10點多才回來,終於把租房子的事情落實了,這不,全家一起收拾東西呢。”住在北辰區宜興埠鎮闞家衚衕25號的黃秀玉大娘正在給家裏的東西打好包,準備搬家。黃秀玉的家被列入了此次北辰區“城中村”改造範圍。
記者瞭解到,北辰區“城中村”二期改造項目從5月6日啓動,包括宜興路和宜白路兩條配套道路和9號地還遷房一個點位,共涉及700多戶居民的拆遷工作。“這片房屋拆遷後將新建兩條道路,並且通過這兩條路爲已經建成的9號地一期還遷房做好水、電、路、氣、暖等配套工程,這對於全區老百姓的還遷都具有重大意義。”宜興埠鎮副鎮長何春林告訴記者,“由於前幾年拆遷力度很大,目前共有2500多戶老百姓等待還遷,目前9號地一期還遷房已經基本封頂,配套工程完成後可以在今年年末或明年年初實現1400多套房的還遷工作,再加上另一處的200多套還遷房,就可以使三分之二‘外飄戶’都能有一套還遷房,結束他們的外飄生活。”
除此以外,爲了定向安置拆遷戶的9號地總規劃面積爲53萬平方米,然而一期只建設了10萬平方米,後續還有43萬平方米待建。通過此次“城中村”改造騰出來一片空地,爭取年內可以開工再建20萬平方米,預計新建2500多套還遷房。等這批還遷房建成後,就可以順利解決目前所有“外飄戶”的安置工作。記者瞭解到,這2500套還遷房的建成將成爲宜興埠鎮還遷改造的一個基礎和拐點,不僅能夠讓“飄”了六七年的2000多戶拆遷老百姓都有房住,而且還可以對今後再拆遷的百姓實現現房還遷。
黃秀玉老人一家老少三代4口現在居住的一大一小兩間房,此次拆遷選擇了三年後的原地還遷。“住平房洗澡什麼的都不是特別方便,衛生間也是公用的,將來住了新樓房的生活條件肯定會改善,周邊的環境也會更好。”黃秀玉老人滿心期待三年後的“迴歸”。
本市從2010年開始對“城中村”進行改造,也就是對外環線以內所有農村居住的平房進行城市化改造。“對於被改造的老百姓而言,城中村改造將提升他們的生活質量。”何春林表示。不僅如此,“城中村”改造還將改善整個城鄉面貌。“現有的衚衕髒亂差,特別宅基地地勢比較低矮,排水設施不完善,夏天雨季容易被淹,改造後老百姓的出行環境也會得到改善。”
此外,在拆遷中也考慮到了農民的生計問題,根據相關政策,會給每個老百姓補償人均20平方米的經營性的公建,能夠將房屋出租收穫租金。公建項目將由村、街、集體統一進行出租,再把收益平均給老百姓分配,這樣,市區土地的老百姓每年都會獲得固定收益。記者瞭解到,未來,這個地區將建設商場、門臉房等用於出租的經營性公建。“拆遷片內共16000多名老百姓,要建30多萬平米的公建,建成後將會對各種業態進行招商,包括大型超市、商場、影院、高端百貨等,提升這個地區整體格局。”何春林說。(記者趙穎妍)