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天津北方網訊:本市上周二手房成交量價齊跌。部分片區新房推出較強力度的優惠,致使一、二手房價格持平,甚至部分新房特惠房源價格比部分二手房價格更低,而市場整體觀望氛圍仍佔主流。
據市國土房管部門發布的統計數據顯示:7月21日至27日,全市二手私產住宅共成交1196套,與前一周相比環比下滑6.5%;成交面積10.2萬平方米,環比下滑6.8%;成交均價8973元/平方米,環比下滑6.1%。其中,中心城區二手私產住宅共成交447套,環比下滑6.1%;成交面積3.5萬平方米,環比下滑11.3%,成交均價10700元/平方米,環比下滑5.3%。中心城區僅紅橋區成交量上漲,其他區域均下滑,其中跌幅最大的是和平區,環比下滑28.6%。在均價方面,市內六區中,僅和平區和河北區呈現上漲趨勢,其中和平區漲幅為1.2%。
業內人士分析指出,當前市場觀望氛圍依舊較濃,而且受近期片區新房『以價換量』策略影響,致使部分一、二手房價格非常接近,部分特惠房源均價甚至比二手房小區均價更低。建議人們仔細了解信息,挑選到適合自己的房源。