|
||||
天津北方網訊:據市國土房管局公佈數據統計,上週本市新建商品住宅共成交1270套,成交面積爲13.9萬平方米,環比增加13.14%,成交均價爲10676元/平方米,環比上漲1.45%。二手房成交1267套,成交面積11.1萬平方米,環比上漲9%,成交均價爲9369元/平方米,環比上漲4.4%。
上週新建住宅成交有所回升,除濱海新區成交環比有所下降外,市內六區、環城四區和遠郊區縣成交均有所上漲。但與去年同期相比,上週全市新房成交面積跌幅達43.98%,尤其市內六區成交面積更是下滑71%。業內人士分析,目前周成交量與6月平均水平相當,短期來看還難以突破。
二手房方面,呈現出“量價齊漲”態勢。我愛我家市場研究中心認爲,近期二手房市場成交多以學區房、婚房等剛性需求爲主,同時受到部分片區市場活躍度走高的影響,一些改善需求購房者在較長時段的觀望之後,也選擇在此時釋放需求。