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天津北方網訊:據市國土房管局公佈數據統計,上週本市新建商品住宅成交1302套,成交面積14.2萬平方米,環比上漲33.15%,成交均價10438元/平方米,環比上漲1.59%;二手房成交1283套,成交面積10.8萬平方米,環比上一週上漲4.7%,成交均價9168元/平方米,環比下降0.1%。
自6月以來,新房成交始終在低位徘徊。上週本市成交止跌回升,環比上漲超過3成,但依然沒有擺脫低迷的狀態。業內分析,儘管近來有多項政策利好樓市,但市場仍然步入調整期。尤其在銀行放貸暫未放鬆的影響下,購房者們普遍採取了觀望態度。
上週二手房成交呈現“量漲價跌”的狀態。我愛我家市場研究中心認爲,近期地鐵等軌道交通片區市場關注度較強,尤其是站點即將動工的片區,如地鐵9號線張貴莊站周邊以及正在修建的地鐵5、6號線沿線片區,在“地鐵房”效應的帶動下部分片區市場較爲活躍。