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天津北方網訊:本市大型中介機構最新成交數據顯示,9月本市房屋租賃市場成交量環比下滑25.6%。業內人士預計,本月開始,隨着供暖成本的增加和臨近年關租賃需求的減少,市場交易量將繼續下滑,租金價格將出現小幅回落。
數據顯示,9月本市租賃市場成交的主力戶型爲兩室,佔比52%,一室戶型成交佔比42%,三室及三室以上戶型成交佔比6%。面積方面,成交主力面積爲50-80平方米戶型,佔比39%,50平方米以下戶型佔比31%,80-120平方米戶型佔比24%,120平方米以上戶型佔比6%。在市內六區中,南開區成交佔比持續領先,約爲35%,其次是河西區,佔比爲20%,紅橋區、和平區佔比最低,均爲8%。
10月本市熱點片區房源租金情況(元/月)
熱點片區 一室 二室
河西區下瓦房 1400-3300(40-70㎡) 2000-6500(70-120㎡)
南開區萬德莊 1500-2500(50-60㎡) 1800-3800(60-90㎡)
南開區興南商圈 1300-2700(40-55㎡) 1600-4700(60-120㎡)
和平區南市 1500-2100(30-50㎡) 1900-4800(50-110㎡)
和平區新興路 1500-3000(30-60㎡) 2200-4500(60-123㎡)
河東區後廣場 1500-2500(40-70㎡) 1800-3000(70-90㎡)
河東區大直沽 1200-2400(40-60㎡) 1600-4000(60-120㎡)
河北區光復道 1000-2500(30-50㎡) 1900-4100(70-120㎡)
紅橋區光榮道 1000-1400(30-45㎡) 1400-2200(50-110㎡)