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天津北方網訊:房貸新政出臺後,本市部分銀行不僅放松對第二套房的認定標准,而且放松了第三套房的貸款限制。昨日,記者從中國銀行天津分行和興業銀行天津分行獲悉,兩家銀行都已接到總行通知,對擁有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,根據借款人償付能力、信用狀況等因素,審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
據了解,中國銀行對於貸款購買首套普通自住房的家庭,以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基准利率的0.7倍。興業銀行對於貸款購買首套普通自住房的家庭,以及擁有1套住房,無購房貸款記錄或已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的,執行首套房貸款政策,貸款最低首付款比例為30%。兩家銀行都表示將加快信貸投放,優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。