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針對日趨緊張的土地供需矛盾問題,縣經濟開發區堅持集約集羣集成利用土地,提升土地投資密度和強度,以“騰籠換鳥”、“騰池放魚”等多項舉措,破解土地制約瓶頸,着力盤活存量土地,拓展內部發展空間,促進了項目簽約落地建設。截至6月底,縣經濟開發區簽約項目20個,協議引資275億元,同比增長16%,再創歷史新高。
今年以來,縣經濟開發區管委會客觀分析土地制約瓶頸所形成的關鍵因素,一手抓土地拓展,一手着眼於內部挖掘潛能,採取多項措施用足、用好、用滿和盤活現有存量土地,實現了大項目來得了、留得下、可建設的目標,保證了新項目簽約落地。上半年,縣經濟開發區招商引資主要呈現四個特點:一是體現節奏緊、效率高、運作快。富士達自行車一期擴建項目5天時間完成簽約,經過緊張的開工籌備,目前已進入進場施工階段。富士達自行車二期項目3天時間完成簽約,鳳凰自行車項目7天時間完成簽約。二是大項目、好項目占主導地位。簽約的20個項目中,投資10億元及以上的項目有9個,富士達自行車一期項目投資10億元,富士達自行車二期項目投資15億元,鳳凰高端自行車整車及零部件生產基地項目投資20億元,高端包裝成套設備項目投資10億元,中裝高新低碳研發創意產業園項目投資50億元。特別是總投資100億元的高端自行車、高端自行車新材料項目,整合包裝了7家知名自行車、電動車及童車整車生產廠家和22家電池、架叉、零配件等企業跟進,年產12萬輛特種車、25萬輛新能源車、550萬輛自行車、10萬輛電動車、300萬輛童車和套件1.8億個、750萬個配套材料,全部建成年可納稅3.8億元。三是凸現產業化集羣集聚發展。富士達自行車一期、二期項目,鳳凰自行車項目,高端自行車(電動車)和高端新材料產業基地項目的引進建設,進一步提升了自行車產業園的水平和規模,爲提前完成“中國自行車(電動自行車)產業基地”三方共建目標奠定了基礎。四是借力盤活佔而不滿、佔而遲建的閒置土地。採取“騰籠換鳥”、“騰池放魚”形式擺放項目4個,有效盤活了閒置土地和廠房。瑪格定製家居項目由重慶瑪格家居有限公司投資建設,項目總投資2億元,盤活土地70餘畝,盤活閒置廠房5.8萬平方米,2014年9月底前投產,當年即可實現產值1億元。