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天津北方網訊:備受矚目的“全運村”首個出讓地塊昨日摘牌。從天津土地交易中心獲悉,綠城房地產集團有限公司以37.3億元將其收入囊中。根據規劃,該地塊商品房開發建成後,先期將全部作爲第十三屆全運會賽事期間的全運村使用。
溢價16.5%出讓
編號爲津西解放(掛)2014-146號的“全運村”首個地塊於11月4日至13日15時在天津土地交易中心掛牌,起始價爲人民幣320050萬元,昨日該地塊溢價16.5%出讓,摺合樓面價9323元/平方米。根據出讓公告,該地塊坐落於河西區梅林路東側,出讓土地總面積爲181842.6平方米(含幼兒園用地3400平方米),土地用途爲城鎮住宅、商服、科教,容積率不大於2.2,建築密度不大於35%,綠地率不小於40%,建築高度100米。
運動員先住
從58同城搜索發現,全運村地塊周邊配套齊全,目前周邊房源均價在每平方米17000元至20000元。按照天津市體育局要求,爲保障第十三屆全運會賽事需要,“全運村”地塊須於今年12月31日前開工建設,2017年5月31日前確保全部竣工併入住。精裝修各項材料的選擇必須滿足專業運動員安全使用要求,並須經過專業部門檢測,並且競買人須無償承擔全運村賽事服務費預計約4億元。
“雖然‘全運村’地塊的各項要求比普通地塊略顯苛刻,但其產品投入市場後的吸引力會更大。”首都師範大學教授郭海燕表示,“全運村”地塊位於中心城區,有地鐵,具備優越的地段優勢。精裝房源符合綠色環保要求,更受購房者青睞。