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天津北方網訊:昨日,搜房網新出爐天津地區網友2015年房屋租賃搜索數據。調查顯示,本市去年房屋租賃市場量價都保持較爲穩定的狀態,地鐵房、學區房和公園房的成交量在2015年全年居高不下。月租金在1000元至1500元的房源搜索佔比排到第一位,佔比爲29.82%。
數據顯示,去年全年市內六區學區房需求與地鐵沿線需求重合的區域內,租房市場成交量較爲活躍,也是租金漲幅較大的區域。例如,河西下瓦房地鐵站附近的福盛花園,鄰近閩侯路小學、海河中學等學校,獨單租金價格在淡季爲每月1900元至2100元,旺季則爲每月2300元至2500元。此外,一些周邊條件較好、房齡較新的公園房也受到了青睞。例如,南開區體育中心街時代奧城和河北區鐵東路街的北寧灣也都在熱門租賃搜索房源中。
在租賃房源價格搜索方面,月租金在1000元至1500元的房源搜索佔比排到第一位,佔比爲29.82%;500元至1000元的房源位居第二,搜索佔比爲18.98%;2000元至3000元的排在第三位,佔比爲13.14%
業內人士分析指出,預計今年春節後,務工人員返城及3月採暖期結束,都會爲租賃市場成交活躍度提升創造條件,需求量增加,熱門區域的租金會因成交量提升而有小幅上漲,漲幅預計在10%至15%之間。另外,受全球經濟形勢影響,一些企業或因資金週轉問題導致工作地點變更的可能性增大,因而預計換房率較往年或有所提升。