中國網記者

　　陳部長您好，我的問題和房價有關，因為大家都非常關心。現在社會上有一種擔懮，認為目前我國的房地產市場似乎和80年代的日本非常相似，我們看到，當時日本的房價從1985年開始在6年內增長了3倍，隨後從1991年開始出現了斷崖式下跌。現在這種擔懮認為，中國的樓市可能也會像當時的日本一樣發生崩盤，請問對此您怎麼看？[ 2016-03-15 10:26 ]

　　陳政高

　　你提的這個問題，最近網上有一些文章，社會上也有一些議論。圍繞這個問題，我請教過一些專家。我要說的是：第一，時代不同。日本發生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、政治、經濟條件和今天都大不一樣，甚至是完全不一樣了。第二，國情不同。中國和日本的城鎮化水平不同，經濟發展階段不同，宏觀調控的措施也不同。因此，我要說，不能相提並論。謝謝。[ 2016-03-15 10:28 ]

　　新華社記者

　　我們注意到，最近各地陸續出臺了一些鼓勵農民工進城買房的政策，但是也有人認為，農民工的支付能力進城後根本買不起房，或者會因為缺乏持續的就業最後被迫返鄉。所以想請問您的是，中央層面對於這些政策持什麼樣的態度？後期是否會對農民工進城買房出臺一些針對性的政策？[ 2016-03-15 10:28 ]

　　陳政高

　　我感覺我們應該帶著感情來討論這個問題，因為農民工對城市貢獻太大了，因為農民工需要進一步關愛，還因為我們的父輩、祖輩甚至我們本身原來就是農民。我對農民工進城購房有以下幾點認識：第一點，中央經濟工作會議提出，要以滿足新市民住房需求為主要出發點。當然這個滿足也不單純是購房，還包括租房。鼓勵引導農民工進城購房是在落實中央的決策部署。第二點，鼓勵引導農民工進城購房有助於推進以人為核心的新型城鎮化。第三點，農民工購房是自身的需要，有利於農民工在城市就業創業。因為只有安居纔能樂業，有利於農民工的家庭幸福，有了房子，妻子、小孩甚至老人就可以團聚。我走訪過一些農民工在城市的家庭，分享了他們的天倫之樂。我到一些地方搞過調研，現在一些中小城市農民工的購房佔整個購房總量的30%左右，在縣城佔到了50%，甚至更高。所以我說，農民工在城鎮購房潛力是很大的。[ 2016-03-15 10:33 ]

　　陳政高

　　現在各地鼓勵引導農民工進城購房，大體有幾個做法：一是落實享受基本公共服務的政策，特別是小孩上學，這個落實了，吸引力是非常大的。我知道這個落實是有難度的，但是各地政府都在努力落實當中。二是市縣政府都出臺了一些優惠政策，鼓勵引導農民工進城購房。三是要努力解決農民工的就業問題。只有就業了纔能免去後顧之懮，纔能真正穩定下來、安定下來。四是各個銀行都是鼎力相助，都是主動作為，支持農民工進城買房，特別是農業銀行，在全國搞了一個『農民安家貸』，1月份一個月就為5.4萬戶家庭發放了170億元貸款，支持農民工購房。我還要說的是，農民工進城購房是一個歷史過程，是要逐步實現的。謝謝。[ 2016-03-15 10:33 ]

　　中央電視臺、央視網、央視新聞客戶端記者

　　陳部長，您好。剛纔您接了很多硬招，回應了很多關於房地產價格的問題。確實，現在大家都非常關心我們能不能買得起房，大家也更關心我們什麼時候能買得上房，因為這和我們的住房保障有關，所以我想問一個有關住房公積金的問題。我們注意到《住房公積金管理條例》從征求意見以來一直都沒有出臺，我們很想知道什麼時候會公布？在整個公開征求意見過程中，討論最多的關鍵點是什麼？剛纔您也是帶著感情說到了農民工的問題，因為這裡也涉及到他們，比如很多城市已經推出了計劃，把城鎮裡有穩定就業的農民轉移人口納入到這樣一個住房公積金的體系當中。這是不是就是為了去三四線城市房地產的庫存？如果將來三四線城市的庫存都去了，這些群體，這些懷著感情的農民工朋友們，他們還會繼續留在這樣一個體系當中嗎？[ 2016-03-15 10:36 ]

　　陳政高

　　這個問題請陸克華副部長回答。[ 2016-03-15 10:36 ]

　　住房和城鄉建設部副部長陸克華

　　很高興回答您的問題。大家都知道，我們國家的住房公積金制度是1994年起開始建立的，1999年出臺了《住房公積金管理條例》。截止到目前，全國有2.17億人參與了這項制度，繳存的資金8.95萬億，有5.33萬億貸款，提取的是4.88萬億，共有1億繳存職工通過使用住房公積金解決了住房問題。[ 2016-03-15 10:37 ]

　　陸克華

　　當然，這是一項新制度，在實施的過程中也逐漸顯現出了一些問題。為了完善住房公積金制度，十八屆三中全會提出，要建立公開、規范的住房公積金制度，改進公積金提取、使用、監管機制。為此，我部會同有關部門進行調研，提出了《住房公積金管理條例》修改意見，就是您剛纔提到的。去年11月—12月，國務院法制辦向全社會公開征求意見，收集到的意見一共800多條，還是很多的。您關心涉及到的，我們歸納一下，大概是個五方面：一是繳存的比例問題。怎麼樣限高，怎麼樣保低，以體現繳存的公平。二是繳存的范圍。到底適應哪些群體的問題，包括剛纔提到的有一些群體該不該納入進來，提高他們在購房時的支付能力，比如農民工、個體工商戶，在征求意見當中提到了這個問題。三是在提取、貸款方面要有改進。四是關於保值增值的問題，公積金是個人的錢，怎麼保值增值要明確。五是管理的透明、監管的到位問題。相關的修改、上報等方面的工作正在進行當中。這是您的第一個問題。[ 2016-03-15 10:43 ]

　　陸克華

　　第二個問題是關於農民工、個體工商戶是否納入新修訂的《住房公積金管理條例》的問題，因為《條例》正在修訂過程中，還沒有正式出臺，現在還不能說是否能夠納入《條例》當中。謝謝。[ 2016-03-15 10:44 ]

　　中國日報記者

　　陳部長好。去年棚戶區改造中特別強調貨幣化安置的方式，剛纔倪副部長也提到了，我們想請問其中的考量是什麼？主要目的是不是為了去庫存？[ 2016-03-15 10:45 ]

　　陳政高

　　這個問題由倪虹副部長來回答。[ 2016-03-15 10:45 ]

　　倪虹

　　我講五點好處：一，提高了效率。因為建設回遷房一般要兩到三年時間，通過貨幣化的安置可以馬上就讓動遷居民住到新的房子裡去，他可以免受過渡之苦，提高效率。二，增加了選擇的餘地。這是每一個棚戶區居民最歡迎的事情，可以按照就近工作等考慮來選擇自己的安家位置，同時也可以選擇一手房、二手房。三，對於整個棚戶區改造工作，可以不受時間、季節的限制，特別是在冬季也可以做這樣的事情，比如東北老工業基地棚改，一年有五六個月是冬天，所以貨幣化安置對他們是特別好的事情。四，也有利於當前房地產市場的去庫存。去年看，棚改貨幣化安置的比例達到了29.9%，今年我們要加大工作力度，力爭向50%努力，可以說對於消化庫存是一舉雙得。五，貨幣化安置可以更加公開透明，陽光是最好的防腐劑。謝謝大家。[ 2016-03-15 10:50 ]