 |
| 2007年2月5日，東湖區房管部門將中山路上的一處店面強行鎖住。 |
就像去北京要逛王府井，到上海要逛南京路一樣，來了南昌不到中山路和勝利路走一遭，就不可能真正領略南昌的商業繁華。
但自去年以來，這兩條繁華街市卻被蒙上了一層陰影。中山路和勝利路繁華商業街連續發生租賃糾紛，其間多次出現打砸傷人事件。這些糾紛均發生在南昌東湖區房管局的管轄範圍內，糾紛的起因基本相同：店面是東湖區管轄範圍內的國有公房，租賃合同到期，原承租戶希望續租，房管部門或使用權人以競標招租爲由停止租賃，矛盾由此發生。
爲趕走老經營戶，新經營戶開始打砸
劉麗萍，中山路207號“海爾斯曼斯專賣店”店主，自1999年以來一直承租此店面並經營服裝。2006年4月10日，租賃合同到期，公房使用權人南昌紅光針織內衣廠以拍租爲由，不再與劉麗萍簽訂租賃合同，而與一名叫張勇忠的人簽了店面租賃合同，而張勇忠代表的是江西俊雅實業發展有限公司。劉麗萍認爲自己在同等條件下享有優先承租權，因此希望與出租方協商，繼續租賃該店面。
於是，衝突產生了。2006年7月18日和8月15日，張勇忠兩次帶人對“海爾斯曼斯專賣店”進行打砸，將店面鐵門關上，並用電焊焊住，致使5個店員被關在裏面長達3個小時。
在極度驚惶下，劉麗萍求助媒體，當地的媒體《江南都市報》派記者到現場，並進行了報道。報道中對當時的場面進行了描述：爲趕走老經營戶，新經營戶出損招兒，竟將店鋪裏的貨物都拋到店門外的人行道上。成堆的衣服以及貨物都堆在馬路上，一個穿黑衣服的男子還在不斷破壞209-3號的裝修，裝飾燈、貨架已全被打爛。派出所民警趕到現場才制止了黑衣男子的行爲。
劉麗萍告訴記者，這名身穿黑衣服的男子，即爲張勇忠。
與此同時，另外一起店面租賃糾紛也與這名叫張勇忠的男子有關。
中山路185號原“阿依連專賣店”的店主黃毓英，自1990年以來一直和丈夫在此店承租經營，該店面的公房使用權人是南昌東湖區勝利五金廠(後更名爲東湖區勝利工貿公司，以下簡稱工貿公司)。
2005年年底，他們經營的185號店面與工貿公司簽訂的合同期滿，工貿公司口頭通知黃毓英夫婦，爲貫徹房管部門的指示，店面出租要進行投標，參加投標必須繳納20萬元的保證金。當時黃毓英提出，用貨物抵押作保證金，遭到拒絕。
2006年2月28日，在未履行競標手續的情況下，工貿公司與張勇忠代表的江西俊雅實業發展有限公司簽訂了一份《合作協議》，將中山路185號出租給張勇忠。
黃毓英認爲：作爲原承租戶，他們應享用同等條件下的優先承租權。黃毓英夫婦向工貿公司表示，願意在出價相同或略高於張勇忠的情況下，繼續租賃此店面。
在協商沒有結果時，2006年3月5日，張勇忠以違法侵佔爲由，將黃毓英告上法庭。4月28日，南昌市東湖區人民法院下達判決書：原告勝訴，並限被告黃毓英夫婦自判決書生效之日起停止對中山路185號店面的侵佔。
此事件並未告一段落。2006年3月31日20時，工貿公司的經理熊某與張勇忠等數十人來到中山路185號店面進行打砸。其間，店面門牌、服裝模特、貨架和貨櫃被砸，店內銷售的服裝被丟出店外，並強行將店門鎖上。2006年5月9日，張勇忠叫來搬家公司將黃毓英存於店面樓上庫房內的貨物搬走，前後共搬走了3車貨，貨值上百萬元，至今下落不明。黃毓英曾就此向警方報案，警方以經濟糾紛爲由，不予立案。
兩起打砸事件的主角都是張勇忠，而張勇忠代表的又都是江西俊雅實業公司。事態已經愈演愈烈，已非一般的店面糾紛所能解釋。
|
