商品住房交易價格行為應當遵循公開、公平、質價相符、正當競爭的原則,遵守國家法律、法規。經濟適用住房和限價商品住房應嚴格執行政府指導價。
商品住房交易價格以建築物體的建築面積為單位。商品住房交易實行明碼標價制度。實行政府指導價的住房需公布價格主管部門制定的基准價格和最高銷售價格。經營者不得在公開標明的商品住房價格外加收任何費用,也不得委托物業管理企業在房價外追加任何費用(國家另有規定的除外)。(記者王志霞)