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斷繳公積金影響申請貸款
天津北方網訊:問:我去年換的工作,在新工作單位有連續4個月的公積金沒有繳納,現在想申請公積金貸款,應該怎麼辦?
答:按照現行的公積金貸款政策,開立住房公積金賬戶1年以上,在申請公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況,可以申請公積金貸款。職工因工作單位變動,造成欠繳3個月(含)以內住房公積金,在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的,可視同連續繳存,由於您欠繳4個月,不滿足連續逐月繳存滿1年的條件,所以不能申請公積金貸款。
二套房首付不低於50%
問:我家現住房是使用我愛人的公積金貸款買的,2004年已還清,去年全款又買一套限價房,未交房。現在準備賣掉現住房,再買房,公積金能貸款嗎?
答:按照現行貸款政策,住房套數按照家庭(包括您和您配偶、未成年子女)住房貸款筆數確定,個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定,根據您提供的情況,您愛人有過一次貸款,如去年購買的限價房沒有貸款,再申請公積金貸款應屬於二套房,按照現行公積金貸款政策,二套房公積金貸款,首付款不低於50%。
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