《2012胡潤房地產富豪榜》今天發佈，王健林以450億元身價登頂，成爲"胡潤房地產富豪榜"首富，吳亞軍家族以財富350億元排名第二位，比去年減少50億元，上榜富豪財富平均縮水5%，比五年前房地產高峯時財富下降更高達17.4%。

　　雖然住宅開發人數最多，但綜合地產開發將成爲未來趨勢。

　　北京超越廣東擁有最多的房地產企業;去年北京有12人上榜。

　　8位新人上榜，房地產榜格局趨於穩定。金輝集團[1.33 -1.48%]的林定強以140億元財富領銜衆新人。

　　自胡潤百富榜開創以來，地產首次被超越，製造業排名第一。富豪榜上，雖然住宅開發人數最多，但綜合地產開發將成爲未來趨勢。胡潤百富創始人兼首席調研員胡潤表示：“在房地產宏觀調控下，大型開發商更傾向於綜合地產開發。”

　　繼9月24日《2012雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》在上海發佈之後，其子榜之一的《2012胡潤房地產富豪榜》也於10月9日在上海發佈，這是胡潤研究院第六次發佈“胡潤房地產富豪榜”。上榜富豪上市公司財富計算的截止日期爲2012年8月15日，而子榜只計算富豪房地產部分的財富，如：王健林的房地產產業財富爲450億與百富榜總財富數字650億不同。

　　榜單顯示，前十名總財富2770億元，平均財富252億元，2011年前十名總財富2885億元，平均財富289億元。地產富豪平均財富比去年下降5%，比五年前高峯下跌17%。

　　王健林以財富450億元三年內第二次名列房地產榜首富；吳亞軍家族以財富350億元排名第二；去年首富許家印，雖然其銷售較2011年增長35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260億元排名第四比去年減少170億元；吳亞軍是歷年房地產榜中排名最靠前的白手起家女性。

　　2012年的門檻降爲60億元，相較於去年減少5億元；上榜51位富豪的總財富減至6518億元，人均財富128億元，降幅約爲5.2%；排名前十的門檻爲170億元，但身價百億及以上的富豪減少2位，同時100億元富豪的財富總額比去年減少535億元，降幅超過10%。

　　胡潤百富創始人兼首席調研員胡潤表示：“在房地產宏觀調控下，大型開發商更傾向於綜合地產開發。”

　　前十名

　　前十名總財富2770億元，平均財富252億元，2011年前十名總財富2885億元，平均財富289億元。

　　*非上市公司對比去年排名有所上升對比去年排名有所下降—對比去年排名保持不變數據來源：《2012雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》

　　其他特色富豪

　　楊惠妍家族2007年房地產高峯，楊惠妍以1300億元成爲房地產首富。由於房地產持續下降，今年楊惠妍財富下跌至250億元排名第五，較2007年下降81%。

　　陳卓林家族雅居樂海南清水灣連續第四年冠名胡潤百富榜。海南清水灣屬於香港上市公司雅居樂地產，而陳卓林家族擁有雅居樂股權的63.6%。

　　政協委員：王健林、陳麗華、許家印、許榮茂、朱孟依

　　人大代表：吳亞軍

　　房地產首次被製造業超越

　　今年，房地產首次被製造行業超越，屈居上榜人數排名第二，佔19.8%，十年前，這一比例是50%。製造業佔20.5%。今年百富榜前10位富豪中，有5位從事房地產。

　　8位新上榜者

　　今年房地產榜有8位新人上榜，占房地產榜總人數的16%，格局趨於穩定。

　　企業總部

　　北京有14人上榜，超越廣東，緊隨其後的是廣東、上海、福建，分別11人和6人上榜。

　　數據來源：《2012雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》

　　事實數據

　　門檻60億元的房地產富豪榜，共有51位富豪上榜，總財富爲6518億元，平均財富128億元，比去年下降5.2%。去年門檻爲65億元，上榜富豪51位，總財富爲6902億元，平均財富135億元。

　　數據來源：《2012雅居樂海南清水灣胡潤百富榜》