天津北方網訊：與旅遊景點的火爆相反，10月首周本市新房市場以慘淡的交易創下4年來國慶黃金週最低成交量紀錄。業內人士分析，開發商開盤量萎縮、樓盤優惠價格回調，使剛性需求羣體重新陷入觀望。

　　據搜房網數據監控中心統計，黃金週天津商品住宅日均成交131套，較長假前一週的日均307套減少了57.33%，比去年國慶黃金週減少三成，創2009年以來國慶成交新低。從各區縣成交數據來看，黃金週期間河西區、漢沽區、開發區的新房成交套數僅爲個位數。

　　“十一”黃金週是開發商十分重視的推盤時段，然而今年黃金週開盤數量卻有所萎縮。據搜房網統計，黃金週期間天津僅有6個項目開盤，較2011年的10個項目減少了四成。

　　中國指數研究院天津分院總監鍾文輝表示，目前開發商對優惠幅度的縮減和價格的回調使購房者再度陷入觀望中。記者走訪瞭解到，北辰區一個項目在4月份曾將均價降至4500元/平方米，經過逐步回調目前達到7000元/平方米。位於梅江片區的一個項目則由13500元/平方米提升至17000元/平方米。(記者王宇鵬)