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天津北方網訊:2011年,本市在市內六區、環城四區開工建設了9萬套公租房,並開始接受市民的預申請。隨着這批公租房項目建設的推進,最快的一批項目將於年底前入住。從昨天起,市內六區及環城四區的房管局已停止受理公共租賃住房預申請,根據公共租賃住房項目預計交付使用時間,分批次、分時段、分項目啓動公共租賃住房承租資格審覈工作。記者昨天來到現場,瞭解了申請首日的情況。 稿件統籌鄧晶龍周白石
昨日,記者一早來到申請現場,公租房申請窗口是最熱鬧的,爲了提高效率,各區房管局通過分號段、分街道等不同方式有效分解人流。爲了讓人們瞭解公租房申請政策以及首批房源信息,房管部門加大了諮詢接待人數,就申請人關心的問題耐心解答。
上午10時,記者來到了河西區房管局,剛進院便看到了申請人排起的長隊。人們拿着身份證、戶口本、《預申請收訖證明》等要件等候着工作人員叫號,彼此交流着首批公租房房源信息,談論着項目所處地域和租金價格。河西區房管局專門派出了3名工作人員負責在這裏,一邊解答相關政策問題分發政策諮詢單和房源信息,一邊提醒前來申請的人們,要看清首批房源信息,如不滿意首批房源,不要急於辦理申請。
按照流程,已取得《預申請收訖證明》的申請人按照順序號,分批進入二樓的接待大廳,這裏原本是區局房管執法中隊的辦公地,但由於公租房申請量的驟增,這裏已暫時被改爲了公租房接待大廳。大廳裏設有諮詢臺和初審窗口,諮詢臺前永遠是最忙碌的,“我家的條件能申請兩室嗎”、“這個小區附近有地鐵站嗎”、“去年我換了工作,漲了工資,還能申請嗎”,諮詢聲此起彼伏,4名工作人員耐心地爲每個人解答。在諮詢臺旁,是初審窗口,雖然已經取得了《預申請收訖證明》,但是按照政策要求,還要在提出正式申請前對現有住房、家庭人口、財產等情況進行嚴格審覈。初審後再到位於一樓住保大廳的6號窗口辦理進行的審覈,留存複印件等內容。
據工作人員介紹,2012年河西區的公租房預申請人數達到3800多戶,爲了迎接首批公租房正式申請的高峯,同時避免人流激增,區住保辦根據提出預申請時的號碼順序,提前通知了首批申請人。從7日開始,前半個月接待1-500號的申請,後半個月接待501-1000號的申請,1000號以上的依此類推。
在河東區房管局的業務大廳,記者看到這裏也排滿了人,門口張貼的首批推出的公共租賃住房項目的房型圖和房屋的所在地以及周邊情況介紹前,很多市民拿出手機和本子圍着仔細地記錄。在一層大廳裏,還專門爲公共租賃住房的受理攔出了一片專門的區域。據工作人員介紹,就預估的統計來看,河東區去年接到預申請的單子就有4000多件,爲了防止市民在辦理業務的時候產生扎堆的現象,減少排隊等候時間,河東區此次接受正式申請的辦理前,需要申請人先按照戶籍所在街受理申請,居民需要到戶籍所在街道領取提示單後,按照區內12個街道的順序輪流辦理。
上午11點08分,拿到正式申請表和號碼的申請人已經達到34個。在現場進行諮詢的何女士告訴記者,去年5月拿到了《預申請收訖證明》,由於她的戶籍所在地是大王莊街道,正是首日可以辦理的街道,她拿到了提示單後就來到這裏抓緊辦理,“早拿到正式申請單把業務辦理了,就能早早地安心”何女士說出了所有申請人的心聲。記者在現場發現,懷着這樣心態的人不在少數,但是房管局的業務人員也提醒,從昨天開始到4月30日,無論是哪一天進行申請都要歸集到一起統一進行排號,不分前後順序,所以市民不要着急,在規定的時間內進行提交即可。
據不完全統計,從首日申請情況看,河西區、河東區、河北區的諮詢人數相對其他區縣更爲集中,主要原因可能與首批房源的坐落位置相關。
房管部門釋疑 申請先後與選房順序無關
在首日申請現場,記者發現很多申請人在沒有了解政策內容的情況下,就急於跑到現場提出正式申請,造成申請現場人數驟增。而據瞭解,取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的家庭,在辦理登記確認手續後,不分先後,按項目統一參加搖號。各公共租賃住房項目入圍人選及選房順序以屆時項目搖號結果爲準。
據瞭解,公租房申請先後與選房順序沒有關係,取得《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的家庭,在辦理登記確認手續後,不分先後,按項目統一參加搖號。各公共租賃住房項目入圍人選及選房順序以屆時項目搖號結果爲準。從2013年1月7日至4月30日,各區房管局主要受理已取得《預申請收訖證明》的家庭申請公共租賃住房承租資格,所以與其集中在前幾天去排長隊,還不如好好研究政策,選擇自己滿意的房源,再去辦理申請手續。
此外,公共租賃住房項目選房按照準予領取住房租賃補貼的殘疾家庭類、准予領取住房租賃補貼的其他家庭類和其他符合條件家庭依次進行。准予領取住房租賃補貼的殘疾家庭是指准予領取廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼且家庭成員中有肢體一、二級殘疾或者視力一、二級盲的家庭。該類家庭的《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》上應標明“准予領取住房租賃補貼的殘疾家庭”。新報記者王月實習生李澤亞
嚴格審覈程序 發現作假五年內禁止申請
本市住房保障管理部門在不斷完善保障監管體系和工作流程的基礎上,圍繞准入覈查、信息公開、房源分配、系統管理等重要節點,進一步加大工作力度,提升監管水平。
本市不斷完善覈查手段,與有關部門聯網,以便通過覈查申請家庭戶籍人口、個人所得稅、工商註冊及名下自有車輛信息強化准入審覈嚴密性;加大公開力度,將保障房從計劃、建設到分配、退出的全過程置於社會監督之下;嚴格租售監管,提前公佈公共租賃住房和限價商品住房房源信息和登記開盤時間,指導制定重點項目搖號方案等前期工作,全程監督;升級管理系統,進一步明晰職責、提高效率,2012年8月底涵蓋市、區縣、街鎮三級用戶的管理系統上線運行,初步實現了全部業務進網管理。
2012年10月1日,《天津市基本住房保障管理辦法》開始實施。此外,本市還制定了《關於做好住房保障家庭財產覈查工作的意見》,將天津住房保障申請家庭財產納入覈查範圍。《意見》對申請不同住房保障家庭的財產准入標準分別做出規定:申請限價商品住房家庭,家庭人口爲2人及以下的,財產准入標準設定爲人均低於13萬元(含);家庭人口爲3人的,財產准入標準設定爲人均低於11萬元(含);家庭人口爲4人及以上的,財產准入標準設定爲人均低於10萬元(含)。申請公共租賃住房的非補貼類家庭,財產准入標準設定爲人均低於11萬元(含)。“三種補貼”家庭財產准入標準統一設定爲人均低於5萬元(含)。
目前剛剛啓動的2013年首批公租房申請中,將嚴格按照規定強化各個環節的監管,如遇公共租賃住房申請人弄虛作假,隱瞞家庭戶籍、人口、收入、住房狀況及僞造相關證明的,一經發現,如實記錄其不良信用信息,並按照規定納入天津市個人信用聯合徵信系統。對已取得的公共租賃住房資格要予以取消,騙取的補貼要予以追繳,禁止申請人及其配偶5年內再次申請住房保障。申請人騙租公共租賃住房的,要收回住房。