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天津北方網訊:藉助京津冀協同發展的有利契機,紅橋借重首都優勢資源,加大招商引資力度,於5月15日上午隆重召開“天津•紅橋2014借力京津冀協同發展招商宣傳大會”,重點推介17個房地產及商務樓宇項目,總建築面積達220萬㎡。本次招商大會推出的項目緊鄰西站副中心核心區,吸引了來自國內外近150家知名大企業前來交流洽談,場面十分火爆等12家國內外知名企業當場簽訂了投資合作框架協議,意向投資總額達100億元。
充分利用好北京溢出資源
紅橋區坐擁西站城市副中心,便捷的交通條件實現了與首都北京的“同城效應”和輻射帶動河北省,具備“承京攬冀”的天然條件。與此同時,結合城市副中心的功能定位,今年該區推出45個重點建設項目,並大力開展以西於莊地區危陋房屋改造爲首要任務的舊城改造工程,目前已整理出包括紅鹹裏、西站B地塊等在內的一批待開發用地,爲承接首都資源提供了廣闊的空間。
對於此次招商大會所做的前期準備工作,紅橋區區長蔡雲鵬介紹:“爲加大招商引資力度,紅橋區搭建起包含1000家京企在內的首都資源信息庫,並特別組建金融、科技、房地產等8個招商工作部進行分類對接,主動承接首都溢出資源,並制定了市場化合作招商機制、設立招商引資專項基金等七項工作制度。爲改善區域投資環境,提升服務水平,提高行政審批效率,紅橋區還實現了三天辦結‘四證一章’,調整下放了170個審批事項,推出了66個立等可取審批項目和重大項目聯合審批制度。在招商引資的引領帶動下,近年來,紅橋區主要經濟指標始終保持兩位數增長,年均在施工程面積達400萬平方米,一批大項目、好項目和特色樓宇相繼建成並投入使用,目前已吸引包括中煤設計院、中鐵中基有限公司等在內的多家大型國企落戶,爲區域發展增添了強大動力。”
梧桐樹引來金鳳凰
紅橋區區長蔡雲鵬這樣看待這次招商大會,他說:“紅橋現在是一個重要的發展機遇期,現在有很多資源的優勢。比如區位優勢,現在的核心資源就是西站,西站可以從天津輻射到四面八方,到北京、上海、廣州、瀋陽、哈爾濱而且都是高鐵。同時與公共交通、公路交通、軌道交通都是接駁上的,給紅橋帶來了衆商匯聚的機遇和條件。”
西於莊危改與城市副中心緊密配合
西於莊危陋房屋徵收改造與西站城市副中心的規劃是相輔相成的,對此,蔡雲鵬做了詳細的說明:“中國近現代有三次大的遷徙:走西口、下南洋和闖關東,西於莊地區是闖關東的人聚集的地方。有着百年曆史,經歷到現在已經不適合居住了,我們抓住這個機會,在黨中央國務院和市委市政府的關心下,把西於莊要徹底改變。我們也抓住市委市政府給紅橋區的定位,就是在小白樓一個城市中心之外搞一個城市副中心,我們也在努力打造這個副中心。這裏要結合西於莊危樓房屋改造,把百姓安置好,西於莊的地段發展成爲城市副中心核心地段,用一兩年的時間就可以發展成爲城市核心資源,也打造了招商引資的一系列優勢。現在市裏對於西於莊地區已經有功能規劃,該地區將成爲以後的商業商貿樓宇集中的地方,百姓會安置到其他區域。”
樓宇經濟優勢突出
蔡雲鵬指出:“今天的招商大會集合了這麼多來自市內外和海內外的投資商,其中不乏大家耳熟能詳的IT企業、地產企業和文化企業。未來這些項目會落地,項目的建成也會助推紅橋的活力、魅力、實力、智力以及政府的執政效力,未來的紅橋應該是欣欣向榮的,當‘紅’不讓。一個就是民計民生在政府工作中是非常重要的位置,舉全市全區之力在做;另外把民計民生和發展有多麼好的結合,做成5個典範和3個樣板,同時把這個地方提升成爲城市的經濟副中心,用經濟發展和改革發展的紅利去惠及百姓。”
談到樓宇經濟時,蔡雲鵬指出:“投資環境在逐漸改善,現在有很好的基礎。目前存量的樓宇經濟有26座,建成宜居投入使用的,招了一部分商,還有很大一部分空間等待招商。另外今天簽約的、考察的很多人都看好這些地方。紅橋區的樓宇從租金上有優勢,從位置上也佔據很多優勢,三河五岸,都親水,在城市的交通幹線上,這是現存的優勢。在西站附近按照城市副中心規劃,打造大量的樓宇,在建100萬平方米商業商務樓宇,預計今年明年後年就能推出來。這些樓宇我們要提前把它們裝滿。另外在打造樓宇過程中招大商,招好商,按照市裏要求要打造億元樓宇甚至幾億元樓宇,在紅橋產生實實在在的效益。”
在本次招商推介大會上,紅橋區重點推出了西站B地塊、紅鹹裏地塊、51中北地塊、電子信息技術學院地塊、油脂儲煉廠地塊、科技園5#地塊、科技園12#地塊、孟春裏地塊、翠溪東地塊等9個房地產項目,總建築面積160餘萬平方米;海河華鼎、銀泰大廈、寶能創業中心、天津水遊城、正本科技大廈、紅橋科技大廈、綠建吉地、盛澤都市產業園等8個商務樓宇項目,總面積60餘萬平方米;此外,還有意庫創意產業園、天津青年創業園等產業園區項目。此次推介項目均臨近西站城市副中心核心區,交通便利,配套設施完善,未來升值潛力巨大,成爲置業投資中心城區的不二之選。大會現場,項目一經推出就受到衆多企業的追捧,不少商家紛紛表示將在紅橋投資置業。(記者吳宏 通訊員郝楨 趙建琛)