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2007年12月10日,據悉,上海房地部門擬對『湯臣一品』作出整改並要求『降價或者全部房屋售轉租』等處罰,而其它部門也對該項目進行相應處罰。但上海房地局同時認為,由於目前房地產法律法規和規范性文件對捂盤惜售、囤積房源行為沒有明確的行政處罰條款,其已專題請示上級主管部門並得到批復。
香港《文匯報》從上海發回的報道稱,從5月27日起,湯臣集團(0258)旗下位於上海陸家嘴的湯臣一品,將把4棟濱江景觀樓宇中的B棟大樓對外出租。首批將推出10套租賃住宅,起租合同時間為一年,最低租金為每月7.5萬元,最高12萬元。
公司方面表示,這一報價並不包括物業費用,還需另加每月每平米15元的物業費,而最高12萬元的租金也在上海市場創下天價。
目前,湯臣周邊公寓月租金價格最高在1萬美元左右,折合人民幣不足7萬元。但由於湯臣住宅面積全部超過400平方米,所以此次租金單價還算比較合理。