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地產中介公司們眼下已經著手大規模擴張,搶佔市場和密集的交易網點。在天津本土既有品牌擴張的同時,外地中介品牌也開始大力搶灘天津市場。各家中介品牌都透露,2010年還會有相當規模的擴張計劃,預計到明年年底天津市地產中介門店的數量將比目前增加20%以上。【點擊觀看全文】
『11月份天津市新建商品房成交量整體攀昇,但增量主要集中在遠郊區縣,導致其他區域成交量在全市總成交的比例下降。未來由於核心區域房子越賣越少,供給不足,將使得購房需求逐漸向市區外轉移,預計這些區域的成交比例將呈增長態勢。』【點擊觀看全文】
08年天津二手房市跌入谷底 中介門店銳減兩成 |
有市場風向標作用的二手房市場交易量已跌進谷底,呈現逐月下降趨勢,前三季度總成交25301套,與去年同期相比下降了43.9%。二手房交易極度低迷,一方面反映出受到商品房購買力下降的影響,一方面又將抑制商品房市場的梯次需求。兩市聯動作用將加速整個市場實現價格突破。【點擊觀看全文】
二手房市場成交量的持續低迷,使得房地產中介面臨全行業營業額的大幅下降。經有關部門初步統計,今年第三季度本市中介門店共減少150家左右,約佔原有總量的兩成。【點擊觀看全文】
09年各項利好帶旺樓市 中介門店增多 |
春節長假過後,本市二手房交易量日漸活躍,從日均交易數十套恢復到上周末近150套的水平。隨著樓市賣盤的增多,許多中介還推出了所謂的『震撼價』、『抄底價』二手房來攬客。【點擊觀看全文】
據天津市國土房管局的統計,11月23日至29日,天津二手房市場的成交量和成交價格繼續攀昇,共成交2904套,環比上漲7.3%;成交均價每平方米6236元,環比上漲4.3%。而11月27日成交二手房623套,成為2009年的單日成交量峰值。【點擊觀看全文】
中介吃返點成公開秘密 房產中介市場亟待規范 |
由於缺乏規范、從業人員良莠不齊等原因,近年來,天津市數家房產中介機構接連陷入欺詐事件的旋渦中,業內人士認為,整頓房產中介市場已成為一個不容忽視的問題。【點擊觀看全文】
銀行為了爭奪客戶,通常會給房產中介一定的返點,好讓中介推薦客戶到該行辦理貸款。天津市同樣存在著『返點』情況,目前多數銀行『返點』比例在千分之五至千分之六,一些銀行甚至達到千分之八。【點擊觀看全文】
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