地產大鱷年初津門忙搶地 東麗、津南成爲新熱點

　　剛剛跨入2010年，青島海爾、北京金隅嘉業、北京中地等開發商紛紛在天津的土地市場上得手，龍湖地產、萬年地產、光耀集團等也都積極在天津尋找土地。對天津未來發展的良好預期，令越來越多的外地開發商敢於將大筆資金毫不猶豫地投入天津樓市。【點擊觀看全文】

　　天津擬出讓23個黃金地塊 14個地塊中將建限價房

　　爲進一步促進天津房地產市場的健康發展，結合2010年天津市土地供應計劃及城市規劃成果，天津選擇了中心城區23宗條件成熟、配套完善、市場廣闊、潛力突出的擬出讓地塊進行集中發佈。按照計劃，2010年天津將開工建設限價商品房150萬平方米2萬套。記者發現，在此次發佈的23個地塊中，有14個地塊中將建設(配建)限價商品房。【點擊觀看全文】

天津土地交易火爆

　　上週重點城市監測顯示 天津土地成交面積居首位

　　1月25日至31日，全國土地市場交易冷淡，重點城市量價齊跌。中國指數研究院數據信息中心監測顯示，上週監測的20個重點城市共推出土地172宗，環比減少3%，推出土地面積835萬平方米，環比減少29%；成交土地78宗，環比減少41%，成交土地面積389.7萬平方米，環比減少29%。【點擊觀看全文】

　　中海地產拿鐵東路地塊 未來將打造高端居住羣

　　2月1日，河北區鐵東路東側編號爲津北鐵(掛)2009-193的地塊以27億元被中海地產集團有限公司競得，溢價7.6億元。據瞭解，該地塊佔地150442.2平方米，規劃用途爲商業與金融業、住宅和居住型公寓，掛牌起始價爲19.4億元。業內人士分析，該地塊開發項目入市後，必將拉動鐵東路板塊內及附近住宅價格。【點擊觀看全文】

　　1月天津土地成交面積減少 中心城區無土地成交

　　來自天津土地交易中心數據顯示：今年1月份，本市共成交了41幅土地，總成交面積400.66萬平方米，比2009年12月份少19幅，面積少34.59萬平方米。居住用地平均樓面地價爲4158.97元/平方米。【點擊觀看全文】

　　新建住宅成交量連降三週 家電大鱷搶佔天津樓市

　　一邊是新建商品住宅成交量連降三週，另一邊則是土地供應成倍增長，“家電大軍”也加入開發天津的陣營。2010年伊始，在各項宏觀調控政策密集出臺的背景下，房地產市場出現了“房冷地熱”的局面。然而，國土資源工作會於日前召開，再次透露出對新上項目供地“從嚴”的信號，房地產市場或將真的面臨一場調整。【點擊觀看全文】

　　海爾地產天津拿地885畝 今年內項目對公衆亮相

　　海爾地產集團近日以摘牌方式獲得一幅位於天津市津南區的住宅綜合用地，成爲天津房地產市場又一個外來勢力。據瞭解，該地塊位於天津市中心城區與濱海新區之間，天嘉湖畔，北側緊鄰唐津高速，總佔地面積爲885畝。海爾地產在津南區的項目將開發住宅和部分商業配套產品，2010年內該項目將對公衆亮相。【點擊觀看全文】

天津樓市震盪調整

　　樓市3月或現真容 純投資心態淡出樓市舞臺

　　在經歷了2009年樓市的瘋狂之後，2010年在各路地產專家談“穩”之時，國家的政策大棒絲毫沒有停腳的意圖，在新房成交連降三週的局面下，業內分析，這或許是樓市調整的信號，第一季度爲今年樓市的關鍵，而3月或者將是這場調整大戲的第一節點。【點擊觀看全文】

　　一季度樓市盤整爲主 購房者選房機會增大

　　只有短短一個月，樓市交易量已從沸點到冰點。在2009年12月再創成交量歷史新高後，新年首月，天津樓市成交面積即以商品住宅下降36.3%、二手房下降72.6%的幅度發出進入調整期信號。【點擊觀看全文】

　　樓市震盪出手是否機會多 市場有需求觀望成主流

　　據中國房地產指數系統研究數據監測週報顯示，自從進入1月份以來，每週都會出現量跌或價跌的現象，新年第三週的成交面積環比降幅達到12.14%，這不由得讓人們聯想到是否與樓市新政策有關，在這樣不太穩定的市場情況下，要買房的人們到底該不該出手？【點擊觀看全文】

　　天津1月樓市整體價升量跌 成交均價爲9097元/平

　　據天津市國土房管局的統計數據，2010年1月份天津新建商品住宅共成交8515套，成交面積86萬平方米，環比下降了36.3%；成交均價爲9097元/平方米，環比上漲了12%，樓市整體呈現價升量跌的態勢。【點擊觀看全文】

　　外環線外成新盤主陣地 總體均價將出現“滯漲”

　　2009年，天津房地產市場共有約980萬平方米建築面積的新建商品住宅進入市場。通過對2009年新建商品住宅開工量的測算，及各項目工程進度的跟蹤，預計2010年天津樓市將有約1200萬至1300萬平方米建築面積的新建商品住宅上市。 【點擊觀看全文】

房貸優惠或將收緊

　　中行調整首套房優惠政策 房地產“井噴”難再現

　　中行率先調整首套房優惠政策的消息在本市房地產界沒有引起太大反應。因爲近期多家銀行審批發放房貸業務速度放緩，本市房地產業已經平靜地感受到房貸市場的“寒意”。【點擊觀看全文】

　　貸款優惠叫停房價或許迴歸 中行網點執行新政策

　　中國銀行剛剛在全市下發了通知，降低個人住房貸款的利率優惠幅度，大部分客戶的首套房貸利率由七折調整到八五折。各銀行是否跟進提高房貸優惠“門檻”，一手房和二手房貸款是否都難辦了，房價走勢是否將受到影響……中行此舉引發了市場的高度關注。【點擊觀看全文】

　　中行房貸利率取消7折優惠 其他銀行或年後跟進

　　從中國銀行獲悉，爲進一步落實差別化信貸政策，優化貸款結構，中國銀行近期對個人住房貸款利率定價進行了適當調整，區分貸款用途、區分客戶信用狀況實行差別化定價。與此同時，中行已經全面停止了與中介的二手房合作。【點擊觀看全文】

　　首套房貸優惠4大銀行各不同 專家解讀收緊原因

　　近日，個人貸款再次成爲人們關注的焦點。記者從天津多家銀行了解到，目前除個別銀行外，大部分銀行依舊可以受理、審批個人住房貸款申請。然而，目前四大行對首套房的貸款優惠各不相同。【點擊觀看全文】

　　房貸收緊 申請50萬元期限30年每月多還266.26元

　　自去年11月就已出現的房貸七折利率優惠可能取消的傳言，近日終於變成了現實。記者以購房者身份向中行諮詢，被告知辦理首套房貸，最低只能享受八五折利率。但記者詢問的天津市其他銀行有關人士都表示本行的房貸業務最低仍可給出七折利率。【點擊觀看全文】

　　多家銀行取消房貸7折 天津銀行興業銀行尚可7折

　　曾經讓不少購房人大呼“月供壓力減輕不少”的住房按揭貸款利率7折優惠正在從一些銀行淡出。2月3日，記者從中國銀行證實，該行已經完全取消首套房貸利率7折優惠，同時包括光大銀行等部分銀行在內的網點工作人員也表示，目前7折優惠已經不予辦理。【點擊觀看全文】