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天津北方網訊:龍年春節過後,一度“降至冰點”的樓市的人氣略有回升。衆多開發商“以價換量”紛紛推出了新一輪的春季促銷活動,帶動新房銷售量環比上升。同期,部分區域的二手房業主標價也有所鬆動。
節後舉起促銷大旗的以本市衆郊縣樓盤項目爲主。西青、東麗等區縣的多家樓盤紛紛推出了特價房,一些樓盤甚至降低了新盤入市價格。在西青區靠近梅江地區的一處精裝修樓盤售樓處,看房人絡繹不絕。據瞭解,該項目在節前的售價爲1.4萬元至1.6萬元/平方米,但是節後新開盤一棟“特價樓”,90平方米以下的小戶型均價爲每平方米1.2萬元至1.3萬元。
據市國土房管部門統計數據顯示,上週本市新建商品住宅共成交655套,成交面積6.5萬平方米,環比上漲97.5%。中原地產研究中心分析人士指出,新建商品住宅成交量基本恢復到春節前2周至3周的水平,成交量較大的樓盤主要集中在西青區、濱海新區(塘沽)、武清和寶坻。在價格方面,遠郊區縣新房有小幅下降。市內六區成交集中在價位相對較高的項目。成交均價最高的爲和平、南開與河西,分別爲2.4萬元/平方米、2萬元/平方米和1.9萬元/平方米。
在本市多家二手房中介門店內,記者看到前來諮詢買房的市民寥寥。據一些中介店員私下透露,許多二手房業主已經降低了報價,特別是大戶型房,有的一次性降低數萬元,有的甚至可降低十萬元以上,而小戶型也“鬆動”了幾千元。數據顯示,上週全市二手住宅成交436套,成交面積3.3萬平方米,環比上漲33.6%,成交活躍度不如新房市場。(記者劉英潮實習生韓冰洋)