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天津北方網訊:天津市正在進行中心城區成片舊樓區居住功能三年提升工程。爲確定舊樓區提升改造費用,市財政局委託三家工程造價諮詢公司,對提升改造試點小區的工程量進行逐項實測。上週五,記者跟隨一組工程造價查勘人員,走進河西區東江南里小區。
3月9日8點30分,記者趕到東江南里時,建設銀行天津分行工程造價諮詢中心工作人員張建華和她的同事戴文千、裴蕾已經開始工作了。舊樓改造工程分兩期,一期是公共設施提升,如小區道路升級、樓道粉刷等,二期主要是對小區業主室內進行改造。這是張建華的小組第二次來到該小區,主要工作是入戶測量改裝塑鋼窗預算。
測量小組首先來到東江南里11號樓。舊樓區房型複雜,比如11號樓二層是一梯四戶,但一層經過住戶改造卻是一梯三戶。張建華說:“根據政府要求,我們要按原始尺寸進行估價。”但不少居民在裝修過程中對戶型進行了改造,比如將廚房與陽臺打通,原有窗戶尺寸無跡可尋。“我們只能多跑幾個樓層,儘量找到沒有改造的住戶。實在不行就只能根據住戶描述,進行估算。”
工作中困難不少,有的小區沒有樓燈,他們只能摸黑測量;有的樓道堆滿雜物,他們要先移開,測量後再恢復原位。3月9日,張建華的小組先後對河西區東江南里和高風裏、河北區望海北里和振德里等小區進行了測量,工作結束時已是下午6點。
據瞭解,爲完成河西區、河北區和東麗區部分舊樓區實地勘察工作,類似的查勘小組在一週內已完成100箇舊樓區1125棟樓、建築面積507.90萬平方米、92930戶居民的實地勘察,爲民心工程順利開展奠定了基礎。