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-濱海新區核心區城市設計全覆蓋範圍:北至京津塘調整延長線,南至津晉高速,西至唐津高速,東至海濱大道及海濱九路,包括塘沽老城區、開發區生活區、中心商務區、天津港老港區、中部新城北片區等區域,規劃用地規模190平方公里
-濱海新區核心區是天津市“雙城”之一,規劃定位爲濱海新區行政文化中心、商務商業中心、生態宜居示範城區
昨日記者從區規國局獲悉,分總體、片區、單元和重點四個層面開展城市設計全覆蓋和整合彙總工作,實現核心區管理“整體有控制,重點有導則”,並將濱海新區核心區規劃定位爲濱海新區行政文化中心、商務商業中心、生態宜居示範城區。
目前,新區總的規劃架構和佈局已經明確,詳細的城市設計是對總體規劃的補充和完善,將使規劃從“平面”上“立”起來,同時,城市設計也將成爲城市管理的重要依據。
據瞭解,濱海新區核心區城市設計全覆蓋範圍爲,北至京津塘調整延長線,南至津晉高速,西至唐津高速,東至海濱大道及海濱九路,包括塘沽老城區、開發區生活區、中心商務區、天津港老港區、中部新城北片區等區域,規劃用地規模190平方公里,人口規模220萬人。濱海新區核心區是天津市“雙城”之一,規劃定位爲濱海新區行政文化中心、商務商業中心、生態宜居示範城區。
四個層面開展城市設計
本次核心區城市設計全覆蓋,在已編制城市設計的基礎上進行。將依據濱海新區核心區規劃確定的“一心集聚、兩軸延伸、三區聯動”的空間結構和發展格局,分“總體、片區、單元和重點”四個層面開展城市設計全覆蓋和整合彙總工作,實現濱海新區核心區“整體有控制,重點有導則”。
總體層面設計 定製城市設計總則
範圍是北至京津塘調整延長線,南至津晉高速,西至唐津高速,東至海濱大道及海濱九路,規劃面積約爲190平方公里,同時考慮更大範圍的銜接。城市設計內容在整合各片區城市設計的基礎上,主要包括城市設計總則、城市特色分析、空間形態與結構、景觀結構、公共空間系統、主要功能區空間環境規劃設計、標誌性節點等內容。
片區層面設計 確定景觀結構和色彩基調
主要包括“一心兩軸三區”,即中心商務區,海河發展軸和中央大道景觀軸,開發區生活區、西部生態城區、南部生態城區。城市設計內容主要包括片區特色定位和用地功能佈局、建築容量研究,確定片區空間景觀結構、色彩基調和色彩分區、城市公共環境藝術設計,制定片區重要節點的城市設計方案,提出片區城市設計實施中重要的和具有控制性的工程建設項目建議、實施的時序安排和相應的政策措施等內容。
24個單元設計 依單元建築風格進行設計
區規國局將核心區分爲24個單元,每個單元編制單元層面城市設計。目前,于家堡等6個單元城市設計已基本完成,本次工作重點爲結合實際建設情況進行深化完善;海河灣(大沽化地區)、西部新城海河南農村城市化等12個單元城市設計正在編制中。單元層面城市設計主要包括場地特色分析、公共空間組織、建築羣體形態設計、道路交通設施設計、綠地設計、色彩與建築風格設計、景觀設計、照明設計、環境設施設計等方面。
重點地區設計 重點研究中部新城湖心島
在重點地區和專項城市設計方面,本次核心區城市設計全覆蓋工作將重點完成中心商務區、中部新城湖心島和海河下游兩岸五個重點地區城市設計導則編制工作,其中中部新城湖心島需要重點研究深化,其它地區主要是對原有成果的整理和深化。