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小白樓地區城市主中心位於城市中心海河兩岸,具有深厚的歷史文化底蘊和金融、商務辦公、中高端商業等多種功能,是天津最具特色和國際化的商務中心。小白樓地區城市主中心由小白樓、解放北路、南站商務區以及和平路、濱江道商業區組成。
音樂廳效果圖 |
小白樓商業區實景 |
小白樓商務區是天津市傳統的商務中心,經過多年建設目前已初具規模。規劃范圍為北至曲阜道;南至蘇州道、南京路;東至海河西路;西至湖北路、馬場道,佔地面積約70公頃。
小白樓商務區功能定位為以商務帶動商業,建設以高檔商務寫字樓、高級賓館酒店、專業精品店、高級公寓為依托的高檔商務商業載體;重點發展中介服務、高端品牌商業、企業總部等。
未來將重點建設由徐州道、蚌埠道圍合而成的垂直於海河的景觀帶以及由大沽北路、解放北路圍合而成的平行於海河的景觀帶,形成獨具特色的城市空間形象。地鐵一號線小白樓站以及跨海河蚌埠橋的建設,使車流、人流出入的便捷程度達到最優化水平。不斷完善現代化管理系統,逐步實現辦公、管理、治安、停車場自動化以及全程物業服務系統,成為天津現代商務的標志。
解放北路整治後實景照片 |
解放北路歷史風貌金融街整治效果圖 |
解放北路商務區位於海河西岸,北、東兩側至海河;南至曲阜道;西至大沽路,佔地面積約103公頃。
解放北路商務區歷史上是天津傳統金融機構的集聚區,是天津的『華爾街』。解放北路商務區在傳統的金融功能基礎上,強化現代金融中心功能構成,在充分尊重歷史街區傳統的基礎上,形成具有國際水准的、功能完善的金融中心。
在明確『天津市金融機構集聚、風貌建築薈萃的歷史街區』的總體定位的基礎上,通過歷史風貌金融建築修舊如故,現代建築改造外觀,與整條街道風格協調,保證街道界面連續性和整體建築風格統一,改善建築立面,提昇綠地品質等具體的規劃改造措施,力爭將解放北路歷史風貌金融街建設成為『天津市最具歐洲古典氣質的精致街道』。
建築效果圖 |
南站商務區鳥矙圖 |
南站商務區位於海河以東,規劃范圍為北至赤峰橋;南至十三經路;東至七緯路;西至海河,佔地面積約95公頃。
南站地區地理位置優越、交通便利、周邊配套設施完備,是未來天津商務區的重要拓展建設用地。南站商務區定位為綜合性商務辦公中心,形成以現代金融、財務會計、律師諮詢、營建顧問等現代服務業為主導的,以高端商業、文化休閑為補充的,以近代工業文化為特色的可持續、復合型城市商務中心,與小白樓商務區、解放北路商務區功能互補,協調發展。
未來南站商務區將成為擁有多座甲級寫字樓以及五星級大酒店、商務商業建築的現代化商務區,成為立足天津、服務環渤海、面向東北亞的現代、國際化中央商務區。
津灣廣場鳥矙圖 |
津灣廣場效果圖 |
津灣廣場位於天津市中心城區的核心位置,北側與天津東站隔河相望,東至赤峰道、西至解放北路。津灣廣場佔地面積約12.5公頃。津灣廣場為海河兩岸綜合開發的重要組成部分,包括高級商務辦公寫字樓、高級公寓、酒店、高檔零售業及高端會議中心。津灣廣場全部建成後,將完善解放北路商務區、商務辦公區、文化娛樂及酒店服務板塊功能,並形成以它為核心的布局體系。是塑造區域空間景觀、帶動服務業發展、提昇區域綜合環境的重要節點。